Villa zu kaufen, Strada Regionale Pontina, Terracina

Beschreibung

A pochi passi da Terracina e più precisamente in Via Pontina, in un contesto tranquillo e silenzioso circondato dalla natura ma allo stesso tempo adiacente a tutti i comodi servizi proponiamo la vendita un' "Intera Proprietà" composta da:
Villa indipendente di 112 mq
Dependance di 40 mq
Garage di 100 mq
Giardino di 5000 mq
Capannone di 160 mq
Appezzamento di terreno agricolo di ca. 5.400 mq
La Villa, ovvero l'abitazione principale, è totalmente rialzata da terra dove ad accoglierci una terrazza a livello di ca. 40 mq ricoperta da un bellissimo patio in legno zona ideale per vivere l'esterno e trascorrere serate estive in compagnia, all'interno troviamo un ampio salone con angolo cottura ed annessa sala da pranzo, entrambi con uscita sulla terrazza ed un bagno di servizio; a seguire tramite una porta in vetro troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte, composta due ampie camere matrimoniali, ed un comodo bagno con vasca. Il piano seminterrato, di ca. 100 mq, è adibito a garage e cantina. L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, infissi in "pvc" con doppio vetrocamera, zanzariere e porta blindata. L' immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO usufruendo del "Superbonus 110%", su di esso è stato realizzato il cappotto termico ed un impianto fotovoltaico da "6 Kw", ed è fornito di "pompa di calore" e serbatoio "gpl" interrato, per alimentare sia l'impianto elettrico sia l'impianto termico.
Adiacente all'abitazione principale troviamo una dependance di ca. 40 mq composta da un soggiorno/letto con camino, un angolo cottura ed un bagno con doccia; all'esterno un locale ad uso lavanderia ed una doccia in muratura; attraversando un piccolo percorso circondato da alberi di ulivo e da frutto come uva, agrumi, nespole e fichi, troviamo un ampio capannone in muratura di c.a 160 mq ideale per chi ha un attività edile e/o agricola ed allo stesso tempo avere la comodità di conciliare il proprio lavoro ad un passo da casa.
Il giardino, completamente recintato con entrata principale con cancello elettrico, è contornato da siepi ed è abbellito con varie piante ed alberi, oltre ad un angolo dedicato ad un rigoglioso orticello domestico in grado di fornire prodotti freschi e di qualità il tutto per un totale di 5.000 mq, inoltre è fornito di impianto di illuminazione e di impianto di irrigazione con pozzo e autoclave oltre ad una "colonnina di ricarica per veicoli elettrici" con area parcheggio automobili. A completare la proprietà un ulteriore terreno agricolo di ca. 5.400 mq completamente recintato e con entrata indipendente.L’immobile visto le sue caratteristiche si presta a varie esigenze d'uso:
come residenza per viverci tutto l’anno migliorando la qualità della vita vivendo all’aria aperta
come investimento immobiliare con la possibilità di creare un agriturismo o un’azienda agricola.
Euro 549.000 Trattabili