Dreizimmerwohnung zu kaufen, Roma

Beschreibung

Monteverde-Gianicolense/Marconi, adiacente la Stazione Trastevere – in Via GIOVANNI CASELLI:

In vendita appartamento di 115 Mq ca. al 4° piano di uno stabile in cortina di 8 piani con ascensore, servizio di portineria e ampio cortile condominiale con giardino.
L'appartamento è composto da:
• Ampio ingresso con armadio a muro,
• Soggiorno,
• Due camere matrimoniali (una con ulteriore zona studio finestrata)
• Cucina abitabile con dispensa annessa,
• Disimpegno, soppalco,
• Doppi servizi, entrambi finestrati (uno con doccia, accessibile da una delle camere, l'altro, padronale, dispone di una vasca e di un armadio a muro aggiuntivo che ospita la lavatrice).

Esternamente, il soggiorno ha un balcone con vista panoramica verso il centro città (esposizione Sud-Est). Le altre stanze affacciano sui cortili condominiali (esposizione Nord-Ovest), garantendo tranquillità e riservatezza. La doppia esposizione offre luminosità tutto il giorno. Di fronte alla palazzina c'è un grande parco giochi ed un'area cani.
L'appartamento è in buono stato generale: La porta d'ingresso è blindata, le camere hanno parquet, e gli infissi sono originali in legno (tranne quelli della cucina ed bagno in camera, che sono in alluminio con doppio vetro).
Inclusi nella richiesta DUE SOFFITTE di 3 Mq ca. ciascuna. Possibilità inoltre di acquistare a parte anche un POSTO AUTO COPERTO di 18 Mq ca., con doppio accesso carrabile da Via Jacopo Belgrado e Via A. Ravizz e pedonale tramite il cortile condominiale interno.

Spese condominiali: circa € 78,00 mensili (6 rate bimestrali da € 157,00). Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente ed una quota forfettaria di circa € 20,00 mensili per la distribuzione, da Ottobre a Marzo.

ZONA STRATEGICA nel quadrante Monteverde-Gianicolense/Marconi/Piazza della Radio/Stazione Trastevere, ben collegata ai mezzi pubblici, vicina a negozi di ogni genere ed a tutti i servizi di pubblica utilità.
Perfetta sia per famiglie, professionisti e/o investitori, data anche la forte domanda di affitti in zona.

Prezzo: € 339.000,00 – Classe Energetica F – Ipe 85.67 kWh/mq anno.
Rif. ***