Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Aquileia 1, Santa Maria La Longa

Beschreibung

Il complesso immobiliare proposto in vendita, attualmente utilizzato dalla proprietà, si trova in una posiziona strategica e visibile con metratura totale pari a 760m².
- Piano terra pari a 300m² composto da zona mescita con bancone, due sale adibite a somministrazione, due cortili di cui uno coperto ad uso esclusivo per un totale di 50 posti a sedere, una cucina completa e attrezzata, tre servizi igienici, un disimpegno.
- Piano primo pari a 180m² composto da cinque stanze, un ripostiglio e un servizio igienico; e 60m²disimpegno e sala ad uso bar.
- Piano secondo pari a 120m² con altezze pari a 2.10 metri adibito a soffitta.
- Sono presenti due cortili pari a 100m² con 50 posti a sedere.

I posti a sedere coperti sono disposti come segue: 35 sala ristorante, 10 sala caminetto, 15 sala bar grande, 12 sala bar piccola, 14 sala al piano superiore.
Si accede al piano primo tramite una scala interna posizionata a lato del bancone; proseguendo attraverso il corridoio del primo piano accediamo ad una scala che conduce al secondo piano.
Esternamente, il complesso, si struttura di due ingressi indipendenti per i clienti, un cancello per carico scarico merci e un ulteriore accesso sul retro.
L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore. L’immobile risulta essere disponibile a 60 giorni dalla proposta di acquisto.
L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Non sono presenti spese condominiali.
Il valore di vendita richiesto comprende anche l’acquisto dell’attività sita all’interno dell’immobile di gestione bar-trattoria, comprensiva di tutta l’attrezzatura e l’arredamento presente.

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