Villa zu kaufen, Via Coggiola 49, Bordighera

Beschreibung

**Villa Bifamiliare in Vendita in Zona Residenziale Prestigiosa**
ESCLUSIVA
Scopri questa magnifica villa bifamiliare su due livelli, situata in una delle zone più esclusive e residenziali della città. Costruita negli anni '70 da un affermato architetto torinese, questa proprietà offre un mix perfetto di eleganza e funzionalità.
Con una superficie commerciale di circa 300 m² e un terreno di 900 m², la villa è circondata da un giardino rigoglioso e pianeggiante con possibilità di costruire una piscina.

La villa è composta da due appartamenti con accesso indipendente.
L'alloggio padronale al primo piano vanta un ampio soggiorno con vista mare, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una balconata e una terrazza vivibile.
Il secondo appartamento al piano terreno dispone di due vani, una cucina e accesso diretto al giardino.

Tra i vani accessori troviamo una taverna e vari depositi, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La proprietà è dotata di materiali di prima qualità come marmi e parquet; il riscaldamento è tramite caldaia a gas e termosifoni con l'impianto di aria condizionata al piano terreno e pannelli fotovoltaici da 4,5 kW per un'efficienza energetica e risparmio ottimale.

Completano l'offerta una autorimessa doppia, posti auto esterni e accesso comodo per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!