IMMOBILIARE LA GATTA
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Zweizimmerwohnung
1.300 €/Monat
Beschreibung
Zona CORSO SEMPIONE – nelle vicinanze della MM5, linea LILLA, con fermata “Gerusalemme” e “Domodossola”, precisamente in via PIERO DELLA FRANCESCA n. 79 – AFFITTASI uno splendido appartamento bilocale RISTRUTTURATO, di circa 60 m², posto al 1° piano alto in un bel condominio d’epoca costruito negli anni ’30, senza ascensore e senza portineria. L’appartamento è così composto: il disimpegno d’ingresso, provvisto di doppia porta e di una capiente armadiatura a muro su misura, conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina finestrata semi-abitabile, dotata di piano cottura a induzione, un’ampia camera da letto, un bagno finestrato con doccia e lavatrice/asciugatrice, un comodo ripostiglio portante e, a concludere, una cantina di pertinenza. L’appartamento è, inoltre, provvisto di impianto d’ARIA CONDIZIONATA nuovo, installato recentemente. DISPONIBILE DAI PRIMI DI NOVEMBRE.È possibile locare questo immobile ARREDATO solo con i mobili della cucina e in bagno, lasciando il resto dell’appartamento VUOTO, nel caso in cui l’inquilino volesse utilizzare i propri arredamenti; oppure, in caso l’inquilino cercasse un appartamento già ammobiliato, la Proprietà provvederà ad ARREDARE TOTALMENTE (a proprie spese) sia il soggiorno che la camera matrimoniale. Possibilità di arredare l’immobile in modo da creare due camere da letto in caso di due lavoratori che volessero condividere l’appartamento.
OTTIMA OCCASIONE PER L’ALTA QUALITÀ DELL’IMMOBILE.
La richiesta ammonta a € 1.300,00 di locazione + € 200,00 di spese condominiali (totale € 1.500,00 al mese), comprensivo di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, mentre l’utenza della luce (non c’è gas all’interno dell’appartamento) e la tassa rifiuti (TARI) sono escluse e interamente a carico dell’inquilino.
Il contratto di locazione è 4 anni + 4 anni, con applicazione del regime fiscale della CEDOLARE SECCA (vantaggioso per l’inquilino perché NON vengono applicati i bolli iniziali a suo carico e NON viene aggiornato annualmente il canone di locazione). Si richiedono solide garanzie economiche, contratto di lavoro a tempo indeterminato con buste paga nette adeguate alla richiesta economica, oppure, in caso di partite IVA, documentazione reddituale dimostrabile (CU) e idonea alla richiesta economica. L’appartamento, grazie alla doppia esposizione, è estremamente luminoso e l’affaccio sul giardino interno rende l’ambiente tranquillo e silenzioso. I pavimenti d’epoca presentano graniglia in soggiorno e un raffinato parquet in camera da letto. L’impianto elettrico dell’immobile è a norma e certificato, CLASSE ENERGETICA “F” KWh 150,20. La zona è ben abitata e ben servita dai mezzi pubblici, quali autobus n° 57/ 78/ 69, tram n° 1 e 14 che portano direttamente in Duomo e dalla MM5 (linea Lilla) le cui fermate “Domodossola” e “Gerusalemme” distano una decina di minuti dall’appartamento, oltre che da svariati supermercati, negozi di vario genere, ottimi ristoranti e bar.
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweizimmerwohnungFläche
Zimmer
2Bäder
1Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
1.300 €/Monat
Verfügbar ab
04/11/2024
Anzahlung
3.900 €
Energie und Heizung
Leistung
150,2 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1930
Stockwerke
6
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Milano (MI) - Sarpi, Canonica, Arco della Pace, Arena, Sempione
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18481147Externe Referenz
Anzeigendatum
16/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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