790.000  

Villa zu kaufen, Via Enrico Toti 27, Paderno Dugnano

  • square meters icon

    290 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    4  Bäder

Entfernen

Villa

790.000 €

Beschreibung

Nella zona centrale di Paderno Dugnano, proponiamo una GRANDE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE a taglio verticale, completamente ristrutturata fra il 2017 ed il 2022, caratterizzata da un elevatissimo livello di finiture interno ed esterno. La villa si sviluppa su di un unico livello abitativo di circa 150 mq con ingresso diretto sul doppio soggiorno dotato di porta-finestra 240 x 240 cm. La cucina, pienamente abitabile, è dotata di una doppia porta-finestra scorrevole che rende l'ambiente particolarmente luminoso. Il disimpegno conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale con bagno di design dotato di ampia cabina doccia da 160 x 100 cm, con seduta in muratura e cascata d'acqua, sanitari sospesi e termo-arredo, camera, cameretta ed un ulteriore secondo bagno completo di tutti i sanitari e dotato di zona lavanderia. Dal disimpegno è possibile accedere al sottotetto di circa 150 mq, completamente piastrellato e finito, completato da un ulteriore bagno finestrato con doccia, con porta finestra e lucernai con possibilità di sopralzo. Dal soggiorno è garantito l'accesso al piano seminterrato di circa 50 mq, rifinito ed indipendente, con la possibilità di essere reso come unità abitativa a sé stante; difatti ritroviamo impianti di riscaldamento, climatizzazione, camino e bagno/lavanderia finestrata in muratura con doccia 140 x 90 cm anch'essa corredata di seduta in muratura e cascata d'acqua.L'unità abitativa affaccia su area esclusiva in parte adibita a giardino ma per la maggior parte rivestita, con pergolato, BBQ in muratura, piano di lavoro, tende ombreggianti elettriche ed un ulteriore spazio con pavimentazione rinforzata ed idoneo per l'installazione di una eventuale piscina. Infine l'unità abitativa è completata da un'autorimessa di circa 40 mq al piano seminterrato. La villa è dotata di un impianto di climatizzazione Daikin canalizzato ed indipendente per ogni ambiente, riscaldamento a pavimenti con possibilità di personalizzazione delle temperature, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche in acciaio coibentato, antifurto volumetrico anti avvicinamento ed abbagliante ed un sistema generale di videosorveglianza, il tutto collegato via cavo per evitare le problematiche degli impianti wireless. La classe A3 è garantita da 20kW di impianto fotovoltaico 'sunpower maxeon' con 45kW di batterie d'accumulo Huawei direttamente allacciate alla produzione di riscaldamento ed acqua calda in pompa di calore Daikin con 500 litri di accumulo oltre ad ulteriori 300 litri di accumulo direttamente dai pannelli solari. La villa è ubicata in una zona residenziale e comunque a breve distanza dai servizi offerti dal centro cittadino raggiungibili comodamente a piedi, quali scuole, farmacie, supermercati, negozi di prima necessità ed anche dai mezzi e vie di trasporto; a meno di 10/15 minuti a piedi ritroviamo difatti la fermata delle FNM e comodissima per l'ingresso sia in Superstrada Mi-Meda che in Tangenziale Nord. Scuole di ogni grado sono comodamente raggiungibili anche a piedi ed a meno di 50 metri l'accesso al Parco Toti, polmone verde del Comune di Paderno Dugnano. È possibile, infine, acquistare anche la soluzione abitativa adiacente, di dimensioni più ridotte; per le caratteristiche e per maggiori dettagli, invitiamo ad un contatto telefonico onde agevolare una visita di persona in loco.

Alles lesen

Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

290 m2 

Zimmer

4

Bäder

4

Terrasse

Ja

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

790.000 €

Gemeinschaftskosten

58 €

Preis pro qm

2.724 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

273 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Inselküche
Klimaanlage 
Taverne 

Gebäude

Baujahr

1966

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 467m Scuola Primaria e Secondaria di I grado "Don Bosco"
  • 493m Scuola Primaria "Giuseppe Mazzini"
  • 512m Scuola dell'infanzia di via Anzio
  • 692m Scuola Secondaria di I Grado "Salvatore Allende"
  • 909m Istituto superiore sperimentale Carlo Emilio Gadda
  • 997m
     Paderno Dugnano
  • 163m
     Viale della Repubblica (ASL/INAM) (Paderno Dugnano)
  • 171m
     Via Toti - Viale Repubblica (Paderno Dugnano)
  • 564m  Punto Simply
  • 707m  In's
  • 871m  Carrefour Paderno
  • 371m Aurora
  • 571m Farmacia Centrale Ferrero
  • 839m Comunale n. 4
  • 856m Comunale n. 3
  • 905m Comunale N.1
  • 619m Paderno Dugnano
  • 914m Calderara
  • 378m Banca Mediolanum
  • 473m Banca Intesa San Paolo
  • 616m Unicredit
  • 652m Banca Popolare Commercio E Industria
  • 787m Banca Popolare di Milano
  • 709m Centro Commerciale Brianza

Bereichsdaten

Zone

Paderno Dugnano (MI)

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

Mehr erfahren

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
Mehr erfahren

Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18561862

Externe Referenz

60953989

Anzeigendatum

18/09/2024

Dienste für Sie

Steigern Sie den Wert Ihres Hauses und sparen Sie Rechnungen

Mit auf Warmepumpe umschalten aira logo

Mehr erfahren
immagine aira

Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen

Ähnliche Immobilien

Verwandte Suchanfragen

Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.