GIEFFE PATRIMONI REAL ESTATE ADVISOR, TORINO - LONDRA - ALBA - MILANO - ROMA.
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Villa
385.000 €
Beschreibung
Nata dal frazionamento di un fabbricato di civile abitazione edificato nel 1852, la porzione immobiliare è sita nel comune di Baldissero Torinese ed è immersa nella natura in un contesto residenziale molto tranquillo ma comunque vicino ai servizi, a metà distanza tra il centro di Baldissero e Chieri ed a meno di 30 minuti da Torino.
L’immobile, libero su tre lati, insiste su un terreno di 1567 mq che circonda la proprietà e e presenta doppio accesso carrabile.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con ingresso, cucina di generose dimensioni, disimpegno, cantina, ripostiglio e sala da bagno. Adiacente a questi ambienti, un ampio locale di sgombero di 111 mq, con funzione polivalente utilizzabile a seconda delle proprie esigenze.
Al primo piano, secondo fuori terra, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, ripostiglio, servizio e locale di sgombero al grezzo. Dal disimpegno del primo piano, tramite botola, è accessibile il piano sottotetto non abitabile, dove è stata ristrutturato il tetto e perlinato in legno.
Riscaldamento autonomo collegato al gas metano, attualmente coadiuvato da una caldaia a pellet con canna fumaria.
L’immobile di origine ottocentesca ha subito un importante intervento di ristrutturazione negli anni 2000, che ha previsto la realizzazione di un vespaio sotto tutta la proprietà, appartamento e locale di sgombero, così come il rifacimento degli infissi, e la ripresa di tutti i soffitti a volta della proprietà che con i mattoni a vista creano un ambiente affascinante nella sua originale rusticità.
L’immobile non necessita di interventi di ristrutturazione, ma i locali di sgombero, presenti al piano terra e primo piano lasciano spazio ad eventuali interventi di riqualificazione permettendo di aumentare la superficie abitabile e sfruttare a pieno la proprietà.
Possibilità di aumentare il terreno adiacente alla proprietà acquistando il terreno dinanzi alla proprietà di circa 10.000 mq.
Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
385.000 €
Preis pro qm
738 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1852
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Baldissero Torinese (TO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18573160Externe Referenz
Anzeigendatum
19/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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