DIGA Immobiliare
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32 m²
1 Zimmer
1 Bad
Geschäft
600 € /Monat
Beschreibung
PANINOTECA IN OTTIMA POSIZIONE IN CESSIONE A SANT'AGNELLO
Rep. CG - Sant'Agnello - Zona Centrale - Sul Corso Italia a pochi metri dalla piazza centrale, in zona di costante passaggio pedonale e posizione ad angolo, posto al piano terra di un fabbricato d'epoca con struttura portante in tufo, proponiamo in cessione (IN TOTALE ESCLUSIVA), locale negozio completamente ristrutturato e comprensivo di tutta l'attrezzatura ad oggi a uso paninoteca e food con ottimo avviamento.
L'immobile di categoria catastale C/1 (negozio), risulta ci circa mq 33 circa così disposti: al piano terra con accesso diretto dalla strada abbiamo accesso al primo ampio vano con bancone a servizio della clientela e zona cucina più zona cassa, tramite piccolo disimpegno accediamo al bagno di servizio e al piccolo spogliatoio del personale. Completa la proprietà corte antistante di esclusiva proprietà dove è possibile mettere 2 tavolini per la clientela.
Il locale ad oggi risulta in perfette condizioni interne in quanto di recente oggetto di minuziosa e attenta ristrutturazione edile da parte dell'inquilino cedente per l'apertura dell'attività, ad oggi gode di ottimi fatturati, ampia clientela e visibilità.
La cessione comprende tutto ciò che è stato effettuato come ristrutturazione, i materiali, gli attrezzi e tutto l'arredamento per lo svolgimento dell'attività, la visibilità e la clientela oltre che l'ottima durata del contratto (11 anni restanti).
RICHIESTA CEDITURA EURO 48.000,00 LEGGERMENTE TRATTABILI - IMMISSIONE DIRETTAMENTE NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+6 GIA' IN ESSERE AD OGGI AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE. OTTIMO CANONE MENSILE ODIERNO DI EURO 600 + ISTAT 75% ED ESCLUSO UTENZE (acqua, luce, gas, tassa sui rifiuti, telefono, ecc.) - spese condominiali assenti.
Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego al numero *** o mediante messaggio whatsapp allo stesso numero e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 19 - il sabato dalle 09 alle 13 in alternativa inviare sms su whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
1Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
600 €/Monat
Anzahlung
1.200 €
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
20118032Externe Referenz
Anzeigendatum
09/11/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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