Wohnung235.000 €
€ 235.000

Dreizimmerwohnung zur verkauf, Via Pietro Paolo Martinati, Verona

73m2
3Räume
1Bad
Dienst bereitgestellt durchlogo credipass

Beschreibung

Nel Quartiere Borgo Venezia, sorge questo nuovo palazzo realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico, composto da 15 appartamenti, già locati, ideali per investire in un prodotto di qualità e approfittare dei vantaggi riservati agli edifici ad alta efficienza energetica. Questi 15 appartamenti rappresentano l’investimento ideale per chi desidera investire in immobili ma con una propensione al futuro, acquistando un prodotto nuovo e già all’avanguardia, anche in virtù delle nuove direttive europee che imporranno l’efficientamento degli edifici dal 2030. L’edificio ha ottenuto l’importante certificazione CasaClima, che ne attesta le caratteristiche energetiche, la sostenibilità e la qualità, in linea con la Direttiva del Parlamento Europeo. Gli appartamenti sono già arredati e dispongono ognuno del proprio ampio garage. Gli inquilini referenziati, consentiranno di avere l’immobile già a reddito sin dal momento dell’acquisto, pagando così le rate di un eventuale mutuo con l’affitto percepito. I Prezzi vanno da € 120.000 ad € 280.000 con un rendimento dal 3,5% al 5%. La vendita è ESENTE IVA e consente quindi un notevole risparmio al momento dell’acquisto. L’appartamento in questione è un trilocale ubicato al primo piano del palazzo servito da ascensore, si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista da cui si accede alla terrazza di proprietà, molto tranquilla e attrezzabile per creare un ambiente esterno da sfruttare quasi tutto l’anno, una camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà la presenza di un garage. Le finiture sono signorili e la disposizione funzionale. Questo nuovo appartamento è frutto di un attento intervento di ristrutturazione con un’attenzione particolare al risparmio energetico. La Classe Energetica infatti è A2, tra le migliori raggiungibili che consentirà di avere delle spese di gestione dell’abitazione molto contenute La zona in cui si inserisce è ottima, consente di avere un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro cittadino, pur mantenendo una posizione logisticamente comoda data la vicinanza alle principali arterie stradali ed autostradali. Attualmente locato. Libero da dicembre 2025 Richiesta: Appartamento € 235.000,00 Garage: € 20.000,00

Hauptinformationen

Typ

Wohnung

Fläche

73 m2 

Räume

3

Bad

1

Stockwerk

1° Stock

Zustand

Renoviert

Aufzug

Ja

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

235.000 €

Verfügbar ab

1. Dez. 2025

Preis pro qm

3.219 €/m2

Energie und Heizung

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Leistung

4 1

Heizung

Zentralheizung

Dienstleistungen

Garage

Gebäude

Gebäudestockwerke

3

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 690m
     Verona Porta Vescovo
  • 230m
     Viale Spolverini 138 III
  • 273m
     Via Pisano 55 I

Zonendaten

Preis

Durchschnittspreis für Immobilien in der Region

Erfahren Sie mehr
Durchschnittspreis der Region
Mindestpreis
Höchstpreis
Real estate trend data

Diese Daten zeigen die Positionierung der Immobilie im Vergleich zu den Durchschnittspreisen der Region

Durchschnittspreis der Region
Mindestpreis
Höchstpreis
Erfahren Sie mehr

Anzeigenreferenz

Interne Ref.

23714485

Externe Ref.

119051661

Anzeigendatum

11. März 2025

Hypothekeninformationen

235.000 €
Variabel
Fix
Betrag

47.000 €

188.000 €

Dienst bereitgestellt durchente consulenza mutuo logo

Interessierst du dich für diese Immobilie?

Nachricht
Name
Email
Telefon
Durch Klicken auf Nachricht senden erkläre ich, dass ich die Datenschutzerklärung (Zweck C) gelesen habe
Logo der Immobilienagentur

L\'Immobiliare Verona Centrale

Bleibe auf dem Laufenden. Erhalte neue Angebote, die denen ähneln, die du gerade angesehen hast

Dies ist eine Immobilie

mit Garage/Stellplatz.

Hier ist ein Beitrag aus unserem Blog

Ähnliche Suchen

Das Berechnungstool zeigt exemplarisch die voraussichtlichen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers an. Für alle Informationen zu den einzelnen Produkten bitte die Transparenzinformation des Vermittlers einsehen. Wir empfehlen immer, die allgemeinen Informationen zum Immobilienkredit sowie andere Transparenzdokumente durchzulesen.