Vierzimmerwohnung zur verkauf, Via Don Ettore Fuin 54, Venezia

Beschreibung

'E09 - Nuova costruzione di prestigio a Venezia, nel quartiere storico de "La Gazzera" di Mestre.
BorgoVerde è immersa nel verde, perfetta per le famiglie, circondata da parchi, scuole, università, campi sportivi.

L\'appartamento proposto è un trilocale di 105 mq, al primo piano, composto da:
- soggiorno-cucina: 30 mq
- camera matrimoniale: 15 mq
- camera singola: 12 mq
- 2 bagni di circa 5mq ciascuno
- 2 terrazza/loggia: 13 mq + 8mq
- garage interrato di circa 18 mq

Vi sono a disposizione appartamenti trilocali e quadrilocali situati su piani diversi: dal pianoterra al piano quarto (attico).
I prezzi e planimetrie sono di vario tipo e i trilocali sono a partire da 239.000, i quadrilocali a partire da 326.000 euro.

Vantaggi:
- l\'ambiente verde dove la tranquilità incontra l\'eleganza
- due ettari di parco a disposizione con percorsi ciclopedonali
- luminosità data da soggiorni aperti su terrazzi e logge abitabili
- riscaldamento a pavimento e predisposizione al raffrescamento
- parcheggio interrato
- classe energetica A4
- impianto fotovoltaico dedicato
- comodo accesso
- la qualità di vivere gli esterni
- stile moderno dalle linee pulite, tonalità naturali, arredo funzionale

I servizi:
- collegamenti veloci con ogni parte della città
- presenza di scuole di ogni grado a poca distanza
- parchi e attrezzature per condurre una vita sana adatta a tutti i tipi di esigenze
- a soli 30 minuti da Padova, 25 minuti da Treviso
- vicinanza agli ospedali, stazione ferroviaria, aeroporto e accesso al nuovo tratto autostradale A57.

Il residence Borgo Verde è composta da quattro edifici ed è situato nel quartiere "La Gazzerra", vicino al centro storico di Mestre. Le unità abitative comprendono appartamenti di diversa metratura e numero di stanze con adeguati spazi di servizio e di distribuzione.

Le unità abitative al piano terra comprendono giardini, ampie logge per le abitazioni dei livelli intermedi e terrazze abitabili agli ultimi piani.

Gli appartamenti al primo piano dispongono di un ingresso diretto alla zona soggiorno/pranzo, camera singola, bagno, camera matrimoniale, bagno padronale, disimpiego con area ripostiglio e loggia.

Gli appartamenti al terzo piano dispongono di ingresso diretto alla zona soggiorno/pranzo, camera singola, due bagni, camera matrimoniale, disimpiego con area ripostiglio e loggia.

L\'attico al piano quarto dispone di ingresso indipendente tramite ascensore/scale. Grande zona soggiorno e pranzo, camera matrimoniale con area armadi e bagno esclusivo, due camere singole, secondo bagno, disimpiego con area armadio, ripostiglio, due grandi terrazze.

Zona nuova, residenziale, ma in posizione strategica vicina a servizi chiave come scuole, istituti, piscine e università.

Circondato da ampie zone verdi con parco e area giochi, l\'edificio dispone di stile moderno e design ricercato.

La consegna è prevista entro fine 2026, ma è possibile richiedere dettagli, appuntamenti.'