€ 410,000  

Shop for sale, Via Giosuè Carducci 34, Verona

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    280  m²
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    4  Rooms
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    3  Bathrooms
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Shop

410,000 €

Description

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN ZONA UNIVERSITARIA A VERONETTA - IN VENDITA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 280 mq
- Interni: Open space, in buone condizioni
- Vetrine: Quattro, per garantire massima visibilità.
- Servizi igienici: Doppi con antibagno, di cui uno a norma disabili.
- Riscaldamento: Autonomo.
- Canna fumaria: Presente.
- Destinazione d'uso: Data la sua posizione, è adatto per utilizzi commerciali, studi professionali o attività ristorative. Gli ampi spazi open space offrono flessibilità nell'organizzazione interna.
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Veronetta è un quartiere residenziale situato all'interno delle mura di Verona, a breve distanza dalla zona universitaria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a soli 20 minuti dal casello autostradale di Verona est e dalla tangenziale sud. La presenza di numerosi locali di somministrazione contribuisce alla vitalità del quartiere.

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Main information

Typology

Shop

Surface

280 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

410,000 €

Condominium expenses

21 €

Price for sqm

1,464 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

190.7 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box
Communal garden 

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

3

Property location

Near

  • 133m Scuola Media Duca D'Aosta
  • 197m Sammicheli
  • 332m Scuola Bartolomeo Rubele
  • 355m Istituto Professionale di Stato per l�??Industria e l�??Artigianato Giovanni Giorgi
  • 426m ESU di Verona - Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario
  • 103m
     Via Carducci 14
  • 139m
     PIAZZA ISOLO
  • 414m  Simply Market
  • 476m  IN's mercato
  • 932m  Natura Si
  • 122m Farmacia Al Seminario
  • 278m Farmacia San Nazaro
  • 330m Farmacia San Paolo
  • 556m Farmacia Martini
  • 576m Farmacia alla Concezione
  • 400m Poste Italiane
  • 339m Banca Popolare di Verona
  • 466m Crédit Agricole
  • 567m UniCredit Bank
  • 597m UniCredit
  • 660m Banca popolare di Verona
  • 250m AGSM Piazza San Tomaso
  • 892m AGSM - Cimitero
  • 962m AGSM Via Pallone
  • 966m AGSM - Lungadige S.Giorgio

Zones data

Zone

Verona (VR) - Veronetta

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

12963144

External ref.

60610534

Date of advertisement

11/06/2022

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square mqs icon 250  m²
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