€ 365,000  

Shop for sale, Viale Dante Alighieri 23, Lecco

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365,000 €

Description

"NEGOZIO INVESTIMENTO" LECCO Centro - Nel cuore della città, in prossimità dell'area pedonale, proponiamo in vendita storico negozio attualmente adibito a bar/gelateria. La soluzione risulta molto ben esposta al passaggio pedonale e veicolare in quanto dispone di due vetrine affacciate su viale Dante, frontalmente ad un'ampia area parcheggio. L'interno presenta uno spazio al pubblico di 114 mq con ampio bancone bar e spazio per posti a sedere. Sul retro ulteriori 50 mq di laboratorio; due bagni sono a servizio degli ambienti. La cantina al piano interrato offre ulteriore spazio, sfruttabile anche per deposito merce. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione e presenta bancone in radica e controsoffitto a faretti; si tratta di un acquisto ideale per investitori, in quanto dispone di alta rendita data da contratto di locazione commerciale, in essere, di 6 anni. Ulteriori informazioni in ufficio.

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Main information

Typology

Shop

Surface

196 m2 

Rooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

365,000 €

Condominium expenses

117 €

Price for sqm

1,862 €/m2

Other characteristics

Cellar 
Air conditioning 
Antitheft

Building

Building status

Renovated

Building floors

2

Fire system

Yes

Property location

Near

  • 105m Collegio arcivescovile Alessandro Volta
  • 138m Liceo Classico e Linguistico Alessandro Manzoni
  • 302m Scuola Primaria Edmondo De Amicis
  • 324m Scuola Secondaria di Primo Grado Tommaso Grossi
  • 346m Edificio 05
  • 484m
     stazione di Lecco
  • 265m
     La Piccola Mercato
  • 268m
     Piazza Mazzini
  • 638m
     Lecco
  • 231m  Punto Simply
  • 884m  Eurospin
  • 984m  Conad
  • 125m Farmacia
  • 212m Farmacia Provasi
  • 315m Farmacia Centrale
  • 335m Equì
  • 447m Farmacia Internazionale
  • 26m Lecco Dante
  • 760m Poste Italiane
  • 960m Poste
  • 37m BPM
  • 90m Credito Bergamasco
  • 171m Banca Nazionale del Lavoro
  • 177m Banca Popolare di Lodi
  • 222m Intesa Sanpaolo
  • 167m Acelenergie via Appiani Lecco
  • 441m Acelenergie Canottieri Lecco
  • 459m ACELENERGIE VIA dell'isola LECCO
  • 750m ACELENERGIE imbarcadero LECCO
  • 968m ACELENERGIE Via Foscolo LECCO

Zones data

Zone

Lecco (LC) - Centro, Pescarenico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

13720656

External ref.

766195

Date of advertisement

20/07/2022

Ref. Property

22222228

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