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Mansion for sale, Via d.di Rienzo 3, Scanno
Mansion
480,000 €
Description
"Le Rocce di Scanno"Situato nel parco nazionale d'Abruzzo, a 1000 metri di altitudine si erge una perla incastonata tra le montagne, un delizioso paese di circa 1500 abitanti che vanta importanti sentieri naturalistici : SCANNO.In questo contesto naturalistico, ai margini di uno dei paesi più suggestivi d'Abruzzo, proponiamo in vendita quella che da molti è stata definita la villa più bella del paese, conosciuta come "Le Rocce di Scanno".Situata a pochi passi dalla stazione di partenza della seggiovia e a pochi minuti a piedi dal centro del paese, questa villa indipendente con giardino e vista panoramica sulle montagne circostanti è un piccolo gioiello architettonico nascosto tra le rocce della pineta.E' stata realizzata nel 1971 da Ennio e Adele Pagliari, su progetto dell'Architetto Oreste Gargano, edificata interamente su un terreno scosceso caratterizzato da quattro speroni di roccia sui quali si riteneva difficile costruire.Grazie alla competenza e progettualità dell'Architetto Gargano, sostenitore dell'architettura ambientale di Frank Lloyd Wright, oggi questa bellissima villa si adagia comodamente sulle rocce, avvolgendole e contenendole allo stesso tempo. Da qualche anno è adibita a b&B di charme.La Villa, articolata su cinque piani sfalsati, è dotata di ascensore e parcheggio privato. Arredata e rifinita con estrema cura, dispone di ampi spazi, interni ed esterni, per gli ospiti. Dall'ingresso principale si sale fino a raggiungere la confortevole zona living, caratterizzata da un camino a vista e da un'ampia vetrata che occupa tutta la parete regalando una vista incredibile sulla pineta e sulle montagne circostanti, creando la sensazione di essere sospesi tra i boschi d'Abruzzo. Il salotto, così come il resto della villa è completamente rivestito in legno, nel caratteristico stile di montagna, e i suoi mobili d'epoca rendono gli ambienti particolarmente accoglienti e confortevoli. Dal salotto, adiacente alla cucina si raggiungono le varie camere su piani sfalsati, tutte curate nel dettaglio e piene di luce con accesso ai bagni.Da alcune camere si accede al giardino, costituito e pensato su più livelli quasi ad accompagnare l'armonia dei piani della villa, con tranquille e discrete zone di relax dalla vista unica. Scalinate in pietra, intervallate da piazzuole e prati, movimentano l'esterno, ricco di piante e fiori. Nel giardino c'è anche una zona barbecue perfetta per braciolate all'aperto nella fresca atmosfera estiva. La villa ha tre camini, spesso accesi durante l'inverno, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e familiare.Il giardino ha una sorgente naturale dalla quale gli scoiattoli del bosco vengono a bere e a far scorta di noci per l'inverno. La sua particolare posizione, riservata e immersa nella pineta, e il suo stile architettonico la rendono unica nel suo genere.La villa regala un'atmosfera particolarmente suggestiva...
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
5Balconies
Floor
EdelseificioCondition
Good conditionsFurniture
FullLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
480,000 €
Price for sqm
1,067 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1971
Building floors
5
Property location
Near
- 471m Farmacia Macinelli
- 428m Ufficio Postale 03157
- 438m Banca di Credito Cooperativo
Zones data
Scanno (AQ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Internal ref.
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16801821Date of advertisement
21/07/2022Ref. Property
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