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Office for sale, Piazza Paganora 11, Mazzano
Office
85,000 €
Description
Ufficio di 70 mq open space con due locali separati, ampie vetrine e parcheggio antistante
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio attualmente accatastato ad uso laboratorio con possibilità di trasformazione, composto da ingresso open space e due locali separati posto al piano primo di un complesso misto direzionale/commerciale così caratterizzato:
- Locale di circa 70mq
- Presenza di un servizio igienico con doccia
- Ampie vetrate che donano luminosità alle stanze
- Riscaldamento con caldaia a pompe di calore
- Predisposizione impianto di climatizzazione ad aria con split a soffitto (manca solo motore esterno)
- Ampio parcheggio antistante
- Spese condominiali annue di circa 350
UBICAZIONE E CONTESTO
La località di Molinetto del comune di Mazzano è conosciuta in tutta la provincia di Brescia in quanto è posta sulla strada privilegiata dai Bresciani per raggiungere il lago di Garda. La località è perciò, via di forte transito veicolare che presenta centri e parchi commerciali ed altre costruzioni specifiche, edificati lungo la strada statale 11 Padana Superiore, dove sono presenti palazzine dedicate esclusivamente ad utilizzo professionale. Il centro del paese è vissuto e racchiude al suo interno la sede del Municipio, oltre a numerose attività e sportelli di servizi pubblici e privati.
L'edificio sorge in via B. Portesi a Mazzano, nelle immediate vicinanze della strada principale ad altissimo tasso di traffico veicolare della zona nonché di densità di attività commerciali, che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
Main information
Typology
OfficeSurface
Rooms
4Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
85,000 €
Condominium expenses
29 €
Price for sqm
1,214 €/m2
Energy and heating
Power
30.97 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1980
Building floors
3
Property location
Near
- 106m Scuola Primaria
- 67m La Valsabbina
Zones data
Mazzano (BS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14011824External ref.
60660693Date of advertisement
17/10/2022Services for you
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