Shop for sale, , Firenze

Description

NO CANNA FUMARIA -Ubicato in strada di grande passaggio, a pochi passi dal Duomo e da Via Calzaiuoli, proponiamo la vendita di attività commerciale con licenza di vendita al dettaglio di generi alimentari e di asporto di ottimo cibo, grazie alla cappa a carboni attivi presente. Il locale di mq 125 ha due ingressi su strada ed è stato recentemente ristrutturato. All'interno una decina di tavoli permettono di avere circa 40 posti a sedere. Una grande cantina di 20 mq viene utilizzata per la conservazione degli alimenti. Il grande locale è stato organizzato in modo tale che, da un lato la clientela possa acquistare i generi esposti al pubblico e dall'altro per coloro che approfittano del menu' e consumano i deliziosi piatti preparati dai proprietari. Oltre al bagno per disabili è presente lo spogliatoio per i dipendenti con il bagno a loro dedicato. Ottima occasione nel centro storico di Firenze , molto difficile da trovare oggi. La richiesta per la vendita dell'attività, della licenza ,degli arredi e delle attrezzature presenti, è di Euro 155.000. Il contratto di locazione scadrà nel 2034 con un ottimo canone di 2.400 E . Occasione da non perdere assolutamente.
ENGLISH TEXT:
SALE OF EXCELLENT RESTAURANT ACTIVITY A FEW STEPS FROM THE CATHEDRAL
Located in a busy street, a few steps from the Duomo and Via Calzaiuoli, we offer the sale of a commercial activity with a license for the retail sale of foodstuffs and take-away of excellent food, thanks to the active carbon hood present. The 125 sqm room has two entrances on the street and has been recently renovated. Inside, around ten tables allow for about 40 seats. A large cellar of 20 sqm is used for storing food. The large restaurant has been organized in such a way that, on the one hand, the clientele can purchase the items on display to the public and on the other, for those who take advantage of the menu and consume the delicious dishes prepared by the owners. In addition to the bathroom for the disabled, there is a changing room for employees with a bathroom dedicated to them. Excellent opportunity in the historic center of Florence, very hard to find today. The request for the sale of the business, the licence, the furnishings and equipment present is Euro 155,000. The lease will expire in 2034 with an excellent rent of 2,400 E. An opportunity not to be missed.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno