265,000  

Shop for sale, Via Murari Bra, Verona

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    252 
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Shop

265,000 €

Description

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un'ottima opportunità di investimento nel quartiere Golosine di Verona. Si tratta di un negozio disposto su un unico livello, dotato di ben 8 vetrine che garantiscono un'altissima visibilità grazie alla sua posizione rialzata rispetto al piano stradale.

L'immobile è situato nel centro del quartiere Golosine, nelle immediate vicinanze della Fiera di Verona, Eataly e altre attività commerciali di successo. La zona è molto frequentata e offre un'ottima opportunità di business.

Dispone di un'ampia superficie commerciale di circa 250 mq, distribuita su un unico livello.

La posizione dell'immobile, unita alla sua ampia superficie commerciale, lo rende ideale per ospitare diverse attività commerciali, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un negozio di elettrodomestici e molto altro.

Attualmente è locato con contratto 6+6 ad un canone annuo di 19.200 euro con scadenza febbraio 2029


Non perdere questa opportunità unica di investimento nel quartiere Golosine di Verona! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile.

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Main information

Typology

Shop

Surface

252 m2 

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

265,000 €

Condominium expenses

25 €

Price for sqm

1,052 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Building

Building floors

1

Property location

Near

  • 358m Scuole
  • 379m Scuola Primaria Massimo D'Azeglio
  • 464m Scuola Primaria Lenotti Tullio
  • 507m Asilo Comunale La Filastrocca
  • 719m Scuola Media Alessandro Manzoni
  • 145m
     Via Da Persico fr. 22
  • 152m
     Via Da Persico 22
  • 318m  La Buona Terra
  • 418m  Supermercati
  • 591m  Viva Market
  • 647m  Ceres et Cetera
  • 715m  Simply Market
  • 275m Farmacia Comunale Golosine
  • 469m Farmacia Armani
  • 726m La Mia Farmacia
  • 969m Farmacia S. Lucia
  • 950m Ufficio postale S.Lucia
  • 519m Banca Popolare di Verona
  • 570m Unicredit
  • 737m UniCredit Bank
  • 880m Tesla Supercharger Verona - Crowne Plaza

Zones data

Zone

Verona (VR) - Santa Lucia, Golosine, Dossobuono

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14384165

External ref.

3239525

Date of advertisement

23/01/2023

Ref. Property

LL171

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square mqs icon 230  m²
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bath icon 1
energy class icon G

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