3,500,000  

Mansion for sale, Roma

  • square meters icon
    500 
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    10+   Rooms
  • bath icon
    5  Bathrooms
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Mansion

3,500,000 €

Description

Villa Quaranta a Roma in via Cortina d'Ampezzo alta
Sono almeno quaranta i motivi per apprezzare questa splendida villa romana con vista sulla città eterna.

Stiamo parlando di una nuova e spettacolare proprietà in costruzione su 1000 mq di terreno, in cima alla collina di via Cortina d'Ampezzo, in stile moderno.

La villa, molto importante, di 500 metri quadrati, oltre a essere composta da 5 suite (camere con bagno e cabina armadio), un'ampia cucina moderna e un triplo soggiorno, è dotata di studio, piscina, palestra, sala hobby, cantina, lavanderia, ascensore, terrazze solarium, terrazza barbecue, sala tecnica, posti auto coperti dotati di colonnina per ricariche elettriche e ampio giardino.

Tutta la proprietà è interamente cintata e la costruzione ha previsto una dotazione tecnica all'avanguardia; pannelli solari, domotica, riscaldamento e raffreddamento canalizzati a soffitto, antifurto con controllo da remoto e fumogeno, vetri ed infissi blindati e anti-sfondamento, wi-fi, rete LAN in tutti gli ambienti e video sorveglianza. Lo spazio esterno consente di ospitare anche più automobili degli ospiti senza disturbare l'area complessiva che circonda l'intera proprietà.

Eccellente anche l'esposizione che consente di godere completamente del sole e dell'illuminazione durante l'intero arco della giornata.

Siamo in una zona di Roma Nord ben posizionata per fruire comodamente del collegamento al centro della città o ai servizi di prima necessità (scuole, centri sportivi e commerciali, uffici postali, ospedali, autostrade, ecc.).

Insomma, una proprietà unica nel suo genere, costruita per offrire lusso e comfort a un livello ineguagliabile ma anche uno stile di vita di pari livello, moderno, accogliente, riservato e di rappresentanza.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

500 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

5

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

3,500,000 €

Price for sqm

7,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2023

Building floors

4

Near

  • 93m Istituto San Giuseppe Calasanzio
  • 814m Scuola elementare Nazario Sauro
  • 899m Scuola S. Antonio
  • 930m Scuola Giuseppe Taverna
  • 962m Scuola Internazionale S. Francis
  • 112m
     Cortina d'Ampezzo/Cavalese
  • 257m
     Pieve di Cadore
  • 253m  doc*Cortina
  • 861m  PIM
  • 248m doc*Cortina
  • 778m Farmacia Ceci
  • 957m Farmacia Igea
  • 521m Roma Belsito
  • 669m Banca Toscana
  • 797m Unicredit Banca
  • 875m Intesa
  • 890m BNL
  • 932m Banche

Zones data

Zone

Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14390581

External ref.

7278884729

Date of advertisement

24/01/2023

Ref. Property

37261012-29

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