3-room flat for sale, Fanano

Description

CANEVARE: Oggi sono qui a vedere la casa di Antonio. Sì sentono le risa dei bimbi che si rincorrono in piazzetta...
Come ti dicevo la casa di Antonio è proprio in centro a Canevare: non è nella piazzetta principale, rimane nella piazzetta di dietro, in piazza dei falchi, quella piazzetta lontana dalla strada e dal transito delle macchine.
La casa è molto particolare perchè è veramente insolita anche nelle forme: è a tutti gli effetti un appartamento ricavato in una casa di antica costruzione ma al tempo stesso è anche quasi una villetta a schiera... si fa fatica a inquadrare questa casa in una categoria: diciamo allora che è semplicemente una casa in frazione.
Per raggiungerla occorre oltrepassare a piedi la piazza principale ed entrare nella piazzetta dei Falchi: sulla sinistra c'è la porta di ingresso condivisa con la casa al piano terra.
Qui prendo subito la scala in sasso che mi porta su al primo piano, infilo la chiave ed entro in soggiorni. Il soggiorno è uan mono stanza con zona pranzo- soggiorno e zona cucina separate da un banco bar. giù nell'angolo pranzo c'è anche un camino classico a legna.
Carina la zona giorno.
mi stavo dimenticando, subito a fianco dela zona cucina c'è una porticina che da su un vecchio e inusabile bagno a "sbalzo". ecco, se questa casa fosse mia io questo bagno lo demolirei all'istante e userei il volume come balcone... io fare così, magari tu ci farai un ripostiglio oppure lo userai come bagno: del resto un bagno fa comodo anche al piano giorno!
Dalla parte opposta rispetto al camino c'è una scala in legno che porta su, porta alla zona notte.
Mansardata con due camere, una più grande e una più piccola e un bagno grande con doccia.
Sono compresi in vendita terreni boschivi.
Altro non c'è da dire.
Di sotto, con accesso dal lato opposto alla piazza c'è una cantinetta comoda per la legna e per tenerci la bici o gli sci....

VIABILITA' IN AUTOMOBILE

La casa del borgo è a 53 km (57minuti) dal casello di Modena Sud e a 57 km dal casello di Bologna (Valsamoggia) ed è collegata ad essi da una strada veloce e scorrevole. E' a 69 km dal casello di Pistoia e di lì a Firenze è un attimo.
Altrimenti si puo' arrivare a Bologna Casalecchio di Reno (66km 67 minuti) percorrendo la strada Fondovalle prima, pedemontana dopo oppure a Modena percorrendo la fondovalle e poi la strada vignolese (59km 64 minuti).
Viabilità  molto scorrevole.
Siamo in ITALIA quindi siamo a 120 km a nord di Firenze 121 minuti di auto,
siamo a 195 km 106 minuti da Rimini e tutta la riviera romagnola...siamo a 131 km da Viareggio e 130 minuti e tutta la riviera toscana...129 km da Greve in Chianti e tutta la valle del Chianti. 150km (112minuti) da Livorno per gli imbarchi per Sardegna e Corsica.
220 km da Venezia, 375 km da Roma, 570 km da Napoli.
L'Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna è a 72km 70 minuti

Lo scuolabus per gli alunni delle elementari e medie si ferma in piazza.
C'è il treno da Vignola a Bologna o da Silla-Porretta Bologna o Pistoia.
Ampio parcheggio antistante le stazioni gratuito con possibilità  di parcheggio a tempo indeterminato.
C'è un treno ogni 60 minuti.

A PIEDI NEL TEMPO LIBERO

Abbiamo a Fanano il passaggio della "VIA ROMEA" che collega il nord Europa con Roma.
Abbiamo la linea Gotica residuato della seconda guerra mondiale tratti di trincee tutt'ora visibili.
A 10 minuti dalle piste da sci del Cimone e a 45 dalle piste del Corno alle Scale e dell'Abetone.
Inoltre decine e decine di sentieri del CAI segnalati per un totale di più di 300km dalle relative indicazioni per tutti i gusti sia a piedi che in bicicletta.
Siamo ai piedi del Monte Cimone, il più alto monte del nostro appennino dalla cui vetta è visivbile sia la corsice che la Croazia, sia l'elba che tutto l'arco alpino. In estate sono organizzate gite a piedi notturne nei periodi di luna piena e superluna.
Sempre in estate ogni paese/borgata organizza feste e sagre popolari con cibo e bancarelle di ogni