AbitaMareToscana Studio Immobiliare
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4-room flat
114,000 €
Description
L'appartamento proposto si trova nel cuore del borgo medioevale di Montepescali, a poca distanza a piedi dal parcheggio della piazza della Chiesa dei Santi Stefano e Lorenzo e dalla celebre terrazza panoramica che ha vista sull'arcipelago toscano. È di ampia metratura, 103 mq catastali, ha doppio ingresso e si sviluppa su due livelli. Si presenta molto bene, in quanto nel 2001 è stato completamente ristrutturato, nel pieno rispetto delle peculiarità dello stile toscano e da allora è stato abitato da un unico proprietario.
Dal primo ingresso, al piano terra, si accede alla cucina abitabile, di circa 24 mq con zona cottura in muratura e zona pranzo, abbellita da travi a vista, dal pavimento in cotto originale e impreziosita da un bellissimo camino in pietra. Al piano superiore, con doppia esposizione, si accede sia dal secondo ingresso che da una scala interna. Vi si trova un accogliente soggiorno, una stanza studio(che può diventare una cameretta), la grande camera matrimoniale con cabina armadio completa di accessori ed il bagno, con finestra dal vetro finemente decorato. Le rifiniture sono accurate e di gusto: oltre alle travi a vista, troviamo un parquet in listoni di legno(2mt x12cmx18mm) e, in camera, una moquette di cocco.
Solai rinforzati, intonaci rifatti, infissi nuovi in legno di castagno con vetri doppi, zanzariere e scuri interni sono ulteriori dettagli di pregio, frutto della ristrutturazione integrale di cui l'appartamento ha beneficiato.
L'impianto di riscaldamento è con caldaia autonoma a metano e termosifoni.
Completa la proprietà una cantina (circa 8mq) con accesso esterno.
Non ci sono spese di condominio.
Ideale per single, giovani coppie e come casa vacanza.
La proprietà valuta la vendita anche con la formula RENT TO BUY
La località:
Montepescali è un suggestivo borgo medioevale toscano, sulla cima di una collina all'estremità settentrionale del territorio comunale di Grosseto, da cui dista pochi minuti di macchina, in un'area collinare a cavallo tra la Valle dell'Ombrone, la Maremma e le Colline Metallifere grossetane. Il luogo, ricco di monumenti ben conservati e di centri di interesse di epoca altomedioevale, per lo scenografico panorama che vi si può ammirare su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, sino alla Corsica, è denominato anche "Terrazzo o Balcone della Maremma".
Principali distanze:
Grosseto: 15 km
Castiglione della Pescaia: 28 km
Marina di Grosseto: 30 km
Follonica: 35 km
Monte Argentario: 64 km
Siena: 84 km
Firenze: 157 km
Classe Energetica: G EPI: 139,62 kwh/m2 anno
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
114,000 €
Price for sqm
1,027 €/m2
Energy and heating
Power
139.62 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Grosseto (GR) - Grosseto Nord
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14522290External ref.
2146037Date of advertisement
23/02/2023Ref. Property
gv.mtps1Switch to the heat pump with
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