€ 174,000

Apartament for sale, Via Giovanni Guglielmino 40, Tremestieri Etneo

130 m²
6 Rooms
2 Bathrooms

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Apartament

174,000 €

Description

OPEN HOUSE 22/04/2023 dalle 9:30 alle 13:00
VISITE SU PRENOTAZIONE

Proponiamo la vendita di un immobile sito in Tremestieri Etneo all'interno di un Residence costituito da corpi di soli 2 piani, ben curato e con doppio igresso.
Ci troviamo in posizione ideale e strategica per raggiungere qualsiasi destinazione o necessità. Nelle immediate vicinanze dell' Istituto Scolastico Teresa di Calcutta, Istituto Scolastico Polivalente, Eurospin, Parco Cristallo, Sant'Agata li Battiati - San Giovanni la Punta - Tremestieri Etneo.

L'appartamento, che si estende per 130 mq interni ubicato al 2° ed ultimo piano NON servito da ascensore ma con accesso comodo dotato di scalini bassi e larghi, è cosi suddiviso:

- ingresso su salone doppio ampio e luminoso con due uscite su balconi, si affaccia sia all'interno del residence, su area verde e su strada principale.
- 1° camera da letto matrimoniale con balcone
- 2°camera da letto con esposizione su balcone a giro
- 3° camera da letto anch'essa con balcone
- bagno ampio con vasca
- lavanderia con 2° servizio e box doccia
- cucina grande luminosa ed ampiamente abitabile
Il tutto accompagnato da un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi doppio vetro, termo autonomo, caldaia con certificazione, impianti a norma con certicazione, impianto d'allarme e climatizzatori nuovi.

Di proprietà anche il sottotetto con accesso dall'interno dell'appartamento, che si estende per circa 70MQ con un'altezza massima di 2,40mt.

Completa questa imperdibile offerta, un BOX/GARAGE Auto singolo da 18Mq con un'altezza di circa 4,5mt (quindi facilmente soppalcabile) ed un posto auto davanti al proprio Garage.

APE in fase di rilascio