€ 99,000

3-room flat for sale, Viale Italia 15, Forli'

121 m²

3 Rooms

1 Bathroom

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3-room flat

99,000 €

Description

TRILOCALE 121mq SU 2 LIVELLI con INGRESSO INDIPENDENTE AFFITTATO
FORLI’ – ZONA SCHIAVONIA
In zona semicentrale servita, proponiamo trilocale affittato fino a febbraio 2027 a 400,00 mensili. Disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente in contesto bifamiliare a schiera senza spese condominiali.
INTERNO: Entriamo dal portoncino blindando in modo indipendente dal piano terra che tramite la scala in muratura ci porta alla zona giorno da 45mq con una bella zona tv/pranzo e un cucinotto che accoglie anche la caldaia autonoma dell’ appartamento. Questa zona gode dell’ affaccio su un balcone che non ha molto a sbalzo come classico dello stile di queste tipologie, ma discretamente lungo. Dal living accediamo al 2° Piano con una scala arredo angolare in ferro/legno che ci porta al disimpegno notte dove abbiamo l’attacco lavatrice e sempre da questo accediamo al bagno unico dell’ appartamento con box doccia, e alle 2 camere da letto di buona metratura.
ESTERNO : Palazzina dall’ estetica gradevole con la facciata decorata per la parte bassa in pietra naturale che la contraddistingue dalla fila di case a schiera di cui fa parte .
UBICAZIONE : Siamo in una zona semi-centrale che ci collega agilmente a tutte le zone e i servizi di Forlì e anche a tutte le direzioni che sia zona mare o collina o verso il faentino .
OPTIONAL/PREGI : L’affittuario si è sempre dimostrato preciso nei pagamenti e rispettoso dell’ immobile, ha appena rinnovato per altri 4 anni il contratto con l’attuale proprietaria dopo i primi 8. L’appartamento non ha bisogno di lavori e monta infissi in legno a doppio vetro e scuri in legno in buone condizioni . Ha il riscaldamento autonomo e non ha spese condominiali.
CONSIDERAZIONI : Immobile da investitore con contratto duraturo e buon pagatore consolidato, immobile in ordine su tutti gli aspetti .
PECULIARITA’:
-AFFITTO CONSOLIDATO FINO AL 2027
-ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA
-RISCALDAMENTO AUTONOMO
-RISTRUTTURATO
NO SPESE CONDOMINIALI
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IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE