€ 58,000  

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    50  m²
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58,000 €

Description

GARIBALDI: Vendesi immobile commerciale ad uso pasticceria, situato in un contesto di grande passaggio pedonale. L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di 436€, garantendo un'ottima rendita. Si compone di due vani distinti: uno spazioso ambiente dedicato alla vendita, perfetto per accogliere i clienti con le sue invitanti proposte dolciarie, e un funzionale laboratorio, già dotato di canna fumaria, ideale per la preparazione di prodotti di alta qualità.
Completano l'immobile un servizio igienico e una luminosa vetrina che affaccia direttamente sulla strada, assicurando una visibilità eccellente e attirando così un flusso costante di clienti. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore sempre in crescita come quello della pasticceria, garantendosi un ritorno sicuro e immediato grazie alla locazione già in essere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIF. 276/B

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Main information

Typology

Shop

Surface

50 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

58,000 €

Price for sqm

1,160 €/m2

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Building floors

2

Property location

Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate

Near

  • 275m Giacomo Puccini
  • 410m Pietro Thouar
  • 544m Istituto Tecnico Statale per Geometri e Periti Turistici "Bernardo Buontalenti"
  • 575m Galileo Galilei
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  • 441m Livorno 6
  • 842m Livorno 3
  • 973m Livorno 7
  • 250m Cassa di Risparmio di Livorno
  • 270m Banca Intesa Sanpaolo
  • 459m Banche
  • 750m Monte dei Paschi di Siena
  • 220m Lidl Ippolito Nievo Livorno

Zones data

Zone

Livorno (LI) - Garibaldi, Filzi, Stazione

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14942929

External ref.

3062963

Date of advertisement

30/05/2023

Ref. Property

RIF. 276/B

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