Mansion for sale, Strada Salvatore, Ostuni

Description

PUGLIA- OSTUNI - VALLE D'ITRIA - In piena Valle d'Itria in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro di Cisternino, proponiamo in vendita Trulli da ristrutturare con annesso terreno con possibilità edificatoria di villa ex-nuovo.

COMPOSIZIONE IMMOBILE: Accedendo al terreno il corpo dei Trulli si trova quasi al confine della proprietà , è composto da un cono con due alcove con “chianche“ originali di un tempo.

PARTE ESTERNA : Piccola aia antistante al trullo ed ampio terreno pianeggiante prevalentemente composto da uliveto

COSA SI PUO' REALIZZARE

1) ipotesi - Se si sfrutta la superficie del terreno si può costruire una casa avente una superficie lorda di mq 94 , più veranda di mq 40 e più tutto l'interrato quanto la superficie in essere. e il trullo si usa come depandance ( ristrutturando l'esistente ) "Ma qui chi acquista il terreno deve essere una persona fisica differente di chi acquista il trullo "

2) ipotesi - se invece trullo e terreno sono la stessa proprietà quello che si può fare e solo un ampliamento al trullo esistente ( di max 50 mq lordi) .

Possibilità in entrambi i casi di realizzare la piscina.

VALORE AGGIUNTO: data l'ubicazione dell'immobile e quello che si può realizzare si presta sia per avviare un'attività turistico/ ricettiva che come uso residenziale .