Oikos Immobiliare
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140 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Mansion
650,000 €
Description
Scopri l'eleganza e il fascino di questa straordinaria villa in vendita in Puglia, situata nel cuore del suggestivo panorama di Oria, a pochi passi dalla vivace città. Questa villa in Puglia con piscina è un autentico gioiello architettonico di 200 anni, recentemente ristrutturato e ampliato con cura, per soddisfare i più alti standard di qualità e comfort.
La villa si distingue per la sua facciata in pietra a vista e le caratteristiche volte a stella che, insieme, creano un'atmosfera accogliente e ricca di storia. Circondata da un rigoglioso giardino adornato da piante decorative e un curato prato, la proprietà è accessibile attraverso un cancello elettronico che conduce a un vialetto privato. Il giardino, che si estende su 4500 mq, comprende un oliveto e un frutteto, offrendo uno spazio verde di rara bellezza.
All'interno, la villa offre un ampio open space che unisce la zona salotto e pranzo, una cucina moderna e completamente attrezzata, e una terrazza sul retro, perfetta per momenti di relax. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
Per il vostro intrattenimento, la villa dispone anche di una sala multimediale e un angolo lettura, entrambi facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto se necessario. Complessivamente, l'area residenziale misura 140 mq netti.
Il fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza coperta di 30 mq, ideale per pranzi e cene estive accanto alla piscina. La piscina, con una superficie di 70 mq e dotata di trampolino e solarium, rappresenta un'autentica oasi di relax.
All'esterno, la villa include una zona barbecue, una scala che porta alla terrazza sul tetto con una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline di Oria. Un impianto fotovoltaico con 26 pannelli garantisce l'autosufficienza energetica, mentre un garage di 30 mq e un locale tecnico con lavanderia completano questa villa in vendita esclusiva.
Se stai cercando una villa in Puglia con piscina che offra lusso, comfort e uno stile di vita immerso nella natura, questa proprietà è la scelta perfetta. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico del patrimonio pugliese.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
HabitableFurniture
FullLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
650,000 €
Cadastral income
1039.37
Available from
01/01/1970
Price for sqm
4,643 €/m2
Energy and heating
Power
54.4 KWH/MQ2
Heating
Electric
Service
Other characteristics
Building
Building floors
1
Building size
250 m2
Security door
Yes
Near
Zones data
Oria (BR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
14993050External ref.
7404614Date of advertisement
13/06/2023Ref. Property
V000546Switch to the heat pump with
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