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Country house or cottage for sale, Frazione Taipana, Taipana
Country house or cottage
59,000 €
Description
RIF. 351920 - Devo vendere a a malincuore questo rustico che ho acquistato anni fa causa trasferimento estero.
Negli anni sono stati effettuati comunque molti lavori, tra cui un ponte carrabile, pulizia e sbancamento dei terreni per ricavarne un piano adatto a parcheggiare le macchine, più il progetto, autorizzazione ed il via dei lavori.
Considerando che è tutto pronto e non c'è nessun adempimento burocratico da fare per la ristrutturazione potrebbe considerarsi un affare, anche perchè c'è la possibilità di prendere il 90% di bonus con le nuove leggi del governo. Il progetto che ho fatto e di cui allegherò foto a breve, prevede un piano terra con salotto a cucina, disimpegno lavanderia e servizio, scala interna, un primo piano con due camere grandi e un bagno. Se si vuole con una modifica al progetto si potrebbe elevare un altro piano e ricavare così altre due camere con un altro bagno, oppure un mansardato adatto ad uno studio o quello che si vuole. Essendo una falda posizionata a sud- sud ovest, si possono tranquillamente installare dei pannelli fotovoltaici.
La casa è in pietra ed era già presente sulle cartine del catasto di epoca napoleonica, quindi presumo abbia almeno 200 anni. umile quanto si vuole ma con una storia.
Il paese è ovviamente circondato dal verde, aria pulita, acqua fresca e gratuita direttamente dalle fontane, circa 5-6 gradi in meno in estate rispetto alla pianura, cosa di non poco conto considerando il clima d'oggi. In ultimo si è circondati di boschi orizzontali, quelli veri e non verticali e finti.. .
Il paese si trova a 20 minuti da Udine, e 15 minuti da viale Tricesimo che ha un'altissima densità di qualsiasi attività commerciale possibile e immaginabile.
Il paese inoltre fa comune, quindi c'è un asilo, una scuola elementare, bar-trattoria ( ovviamente ), farmacia, carabinieri, campi sportivi e da tennis.
sfbc
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
2Bathrooms
1Terrace
Condition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
59,000 €
Price for sqm
492 €/m2
Property location
Near
- 334m Scuola elementare statale Armando Diaz
- 288m Farmacia
- 570m Poste Italiane
Zones data
Taipana (UD) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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351920Date of advertisement
15/06/2023Services for you
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