€ 65,000   € 79,000 - 17.7%

Shop for sale, Via Gioberti 36, Torino

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    44  m²
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65,000 €

Description

A breve distanza da corso Stati Uniti e via San Secondo, negozio recentemente ristrutturato con una vetrina su strada, un locale sul retro, servizio interno con antibagno. Il locale ha un secondo accesso dal vano scala, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande in quanto dotato di canna fumaria indipendente a norma.La zona è molto commerciale con forte passaggio pedonale e veicolare.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Lo stabile è in perfetto ordine, facciata e tetto appena rifatti.Possibilità di cambio destinazione d'uso (già concessa dal condominio al locale commerciale attiguo) ideale da reddito per affitti transitori, data la vicinanza alla Stazione ferroviaria, Metro Re Umberto e al centro città. Cat. C/1 RCEuro 475,35 APE classe F EPgl.nren 257,05Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

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Main information

Typology

Shop

Surface

44 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

65,000 €

Condominium expenses

50 €

Cadastral income

475.0

Price for sqm

1,477 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

257.05 KWH/MQ3

Heating

Centralized

Other characteristics

Open kitchen

Building

Building floors

4

Property location

Near

  • 135m Scuola Primaria "Felice Rignon"
  • 563m Liceo Classico Statale "Massimo D'Azeglio"
  • 641m Scuola Media Statale "A. Meucci"
  • 686m Scuola Elementare Statale "G. Carducci"
  • 845m Liceo Statale Regina Margherita
  • 458m
     Marconi
  • 480m
     Re Umberto
  • 360m
     stazione di Torino Porta Nuova
  • 139m
     Legnano
  • 204m
     Stati Uniti
  • 44m  Carrefour Express
  • 66m  Crai Supermercado
  • 160m  Borello
  • 376m  Crai
  • 428m  Mix Markt
  • 180m Del Leone
  • 180m Re Umberto SNC
  • 181m Farmacia Leva
  • 267m Farmacia San Secondo
  • 335m Picco Tavano
  • 622m Clinica Fornaca di Sessant
  • 909m Ospedale Evangelico Valdese
  • 395m Poste Italiane
  • 778m Poste
  • 950m Torino 27
  • 189m BCC Banca di Caraglio
  • 247m Intesa Sanpaolo
  • 387m San Paolo Invest
  • 495m Banca Fideuram
  • 519m Innogest SGR
  • 466m evway TO Vittorio Emanuele II
  • 822m Bluetorino Politecnico
  • 841m evway TO Turati
  • 973m evway TO Piazza Cln
  • 973m evway TO Solferino

Zones data

Zone

Torino (TO) - Crocetta, San Secondo

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15061064

External ref.

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Date of advertisement

28/06/2023

Ref. Property

11710

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