DueGi Immobiliare
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210 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
550,000 €
Description
Cod.11526 Rif.Ag. VG431 - VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO,POSTO AUTO E FINITURE DI PREGIO
Viareggio, nel quartiere Migliarina, in zona limitrofa alla campagna ma vicina comunque ad ogni servizio principale, proponiamo in vendita questa originale soluzione, una Villetta di recente costruzione con giardino e finiture di pregio.
La villetta è stata completata nell'anno 2017 e realizzata con materiali costruttivi di qualità e di ultima generazione finalizzati anche al risparmio energetico.
Infatti la costruzione è in classe energetica A2 e per questo ha un alto tasso di risparmio energetico ben visibile in bolletta.
La villetta si sviluppa su tre livelli complessivi, il tutto corredato da giardino su due lati e accessori.
Varcato il portoncino di ingresso ci accoglie al piano terra una grandissima zona giorno in open space suddivisa in zona angolo cottura - tinello ed zona soggiorno con divano e tv.
A completare la zona giorno troviamo un bagno completo con doccia e locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.
Dal soggiorno attraverso una fine scala in acciaio e gradini in legno, raggiungiamo il primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadi e balcone, una camera media ed un bagno completo con doccia.
Dalla camera media si accede esternamente ad una piccola loggia coperta e ad un ampio terrazzo abitabile con tenda motorizzata.
Salendo al piano secondo troviamo ancora altre 3 camere singole e altro bagno completo con doccia e vasca. Tutti i bagni presenti sono finestrati.
Al piano terra a corredo della villetta sono presenti due porzioni di giardino di buona metratura.
La parte frontale è dedicata in parte al posto auto con ingresso carrabile e pedonale mentre nella parte posteriore, che è molto più ampia, oltre ad essere presente un bel porticato con forno e barbecue, si trova anche un gazebo e una casetta in legno ad uso rispotiglio, oltre a spazio a verde.
La costruzione ha la particolare caratteristica che in ogni livello il soffitto è completamente formato da travicelli in legno a vista di colore bianco.
La villetta ha le seguenti dotazioni: cappotto termico sull'involucro, pannelli termici e fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, infissi esterni in pvc con vetro camere, portoncino blindato.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
NewFurniture
FullExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
550,000 €
Price for sqm
2,619 €/m2
Energy and heating
Power
44 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
New
Year of construction
2017
Property location
Near
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15191053External ref.
1066531Date of advertisement
28/07/2023Ref. Property
1066531/1526/VG431Switch to the heat pump with
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