Detached house for sale, Cannobio

Description

Vendesi a Sant'Agata, a soli 10 minuti di auto dal centro di Cannobio, casa indipendente su due livelli oltre al piano terra cantinato.
A 2 km dal Lago Maggiore e a 5 km dal confine Svizzero, Sant'Agata è perfetta per chi vuole vivere in piena tranquillità, immerso nella natura.

La casa si trova nel cuore del centro storico, a pochi passi dal parcheggio pubblico.
Entrando nella proprietà troviamo una piccola corte privata, che si può comodamente adibire a zona BBQ, con balcone.
Al primo piano troviamo soggiorno con camino e stufa a pellet e angolo cottura. A piano secondo troviamo la zona notte composta una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio.
A piano terra-seminterrato troviamo 2 vani cantina, uno di questi adibito a locale tecnico/lavanderia, un bagno completo e un secondo accesso alla proprietà. Tutti i piani sono collegati tra di loro con scale interne.
Completamente ristrutturato nel 2013, questo immobile è abitabile sin da subito, il tetto è in ottimo stato ed i serramenti nuovi con vetro camera.
Il suo charme, l'utilizzo di materiali di qualità, e l'ottima cura dei dettagli, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa.
Luce, acqua e gas indipendenti.
Da Sant'Agata dipartono numerosi sentieri: è possibile praticare quindi trekking, andare a cercare funghi e castagne.
Ottimo anche come investimento a reddito.