3-room flat for sale, Via Nino Bixio 8, Civitanova Marche

Description

Civitanova Marche, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq totalmente ristrutturato al TERZO PIANO di una palazzina degli anni '60 anch'essa rinnovata nel 2023.
In posizione strategica, in uno degli snodi di viabilità principali della città, direzione sud-ovest, a 900 mt dalla piazza centrale e poco più dalla spiaggia e in prossimità di tutti i servizi, nel quartiere San Giuseppe.
Il trilocale si compone di un soggiorno finestrato con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe con accesso sul balcone ed infine il bagno con box-doccia e lucernario.
La ristrutturazione interna ha previsto:
-appartamento totalmente elettrificato, con pompa di calore con unità esterna, boiler per l'acqua sanitaria e piano induzione per la cucina; impianto di climatizzazione (caldo,freddo e deumidificatore) canalizzato in controsoffitto; predisposizione fino al contatore del impianto fotovoltaico, predisposizione impianto metano; -video-citofono, portone blindato,illuminazione a led in controsoffitto nella zona giorno ed in bagno, infissi interni con porte a battente in simil legno, infissi esterni doppio vetro in PVC, tapparelle in PVC elettriche, pavimento in gres porcellanato simil legno,rivestimento anti goccia e anti muffa in simil marmo per il bagno, scaldasalviette elettrico.
La ristrutturazione esterna ha previsto:
- rifacimento dei balconi e sostituzione ringhiere in acciaio, pulitura e tinteggiatura delle pareti esterne della palazzina, rinnovo stilistico dell'ingresso del condominio, incluso il portone, messa a norma dello spazio- contatori, pulitura e tinteggiatura interna, incluse le scale, di tutto il palazzo, miglioramento dell'illuminazione del condominio.
NON E' PREVISTO IL PAGAMENTO DELL'IVA;
CLASSE ENERGETICA A3;
La soluzione è ideale sia per utilizzo residenziale sia per uso investimento da mettere a rendita ma non è escluso anche l'utilizzo quale casa-mare, data la posizione strategica che consente di avere tutti i servizi, il centro ed il mare muovendosi a piedi o in bicicletta.
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Per ulteriori informazioni contattataci al ***, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Viale Vittorio Veneto 209.