Agenzia Farini srl
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265 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Mansion
1,070,000 €
Description
COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO
COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO - splendida casa disposta su 3 livelli, con giardino e area cortiliva privata.
Sei curioso di vedere come un immobile del 1900, con il passare del tempo anzichè deteriorarsi si trasforma in una bellissima casa in classe A3?
Una CASA che abbia tutto ciò che hai sempre desiderato, zona, ampiezza, giardino privato e comoda ai servizi e....DOMOTICA E FONDAMENTA
L'hai trovata, l'immobile che ti proponiamo è in zona San Faustino, è appena stata oggetto di un intervento di completa ristrutturazione terminata 3 anni fa, che lo ha portato in classe A3.
L' immobile è così composto:
P. Interrato: 3 cantine, un locale tecnico, un vano ad uso lavanderia
P. 1: cucina, sala, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno.
P. 2: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balconcino, da questo piano si può accedere al sottotetto tramite una botola.
Il giardino e l'area cortiliva girano attorno alla casa.
Gli interventi che ha subito sono i seguenti:
Rifacimento fondamenta e consolidamento
Antisismico
Cappotto interno anche tra le divisorie della casa
Fotovoltaico da 6KW
Solaio termico
Ristrutturazione tetto con misto schiuma e pannelli
Riscaldamento a pavimento, anche in cantina e termo arredo
Pompe di calore e raffreddamento
Tutto domotizzato
Impianto di allarme
Scuri elettrici
Accumulatore di acqua calda
Addolcitore
Pompa sommersa
Tutte le finestre sono predisposte per avere 3 aperture: vasistas, normale e a respirazione
Cancello automatico
3 luci pedonali: lampione, pedonale e nel terreno del giardino che illuminano gli alberi
Pavimenti in marmo all'ingresso e sulle scale, gres di 1° scelta nelle stanze
Fibra ottica
Ogni piano, compreso il seminterrato, è predisposta per la cucina, in ogni stanza ci sono presa di corrente e due punti di attacco per la tv.
PREZZO DI VENDITA : 1.070.000,00 Eu. Classe Energetica: A3
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Balconies
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,070,000 €
Price for sqm
4,038 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
Renovated
Year of construction
1900
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Modena (MO) - Villaggio Giardino, San Faustino
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15445892External ref.
2253975Date of advertisement
07/10/2023Ref. Property
2318Switch to the heat pump with
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