815,000   880,000 - 7.4%

3-room flat for sale, Marzaria De l'Orologio, Venezia

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    80 
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    3  Rooms
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    2  Bathrooms
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3-room flat

815,000 €

Description

Passeggiamo lungo le Mercerie, nucleo dell'attività commerciale della città lagunare fin dai primissimi tempi della Repubblica di Venezia, quando vi si vendevano le merci preziose arrivate in porto da mercati lontani. Lungo il percorso delle Mercerie e negli immediati dintorni, il pian terreno da entrambi i lati di tutti gli edifici è occupato quasi esclusivamente da negozi che si susseguono con continuità. Pochi metri di distanza ci separano ormai dalla bellissima e storica Torre dell'Orologio, costruita tra il 1496 e il 1499 dall'architetto Mauro Codussi; svoltiamo a destra in una calle riparata dai flussi turistici e troviamo l’ingresso dell’appartamento, dove sorge una bellissima scalinata elicoidale. Saliamo le scale e varchiamo la soglia; ci accoglie un elegante disimpegno arricchito dal pavimento in terrazzo alla veneziana che ci conduce alla luminosissima zona giorno, collegata alla cucina, e ad un soleggiato e spazioso terrazzo con uno splendido affaccio: il nostro sguardo accarezza la Torre dell’Orologio e le cupole della basilica di San Marco. Due accoglienti camere, di cui una con bagno en suite, completano l’appartamento, dotato di stile e finiture moderne, travi a vista, arredamenti curati e vista aperta sui tetti. Nell’insieme, queste caratteristiche rendono la proprietà una soluzione privilegiata per comfort e comodità, proprio nel cuore di Venezia.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

80 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

5° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

815,000 €

Price for sqm

10,188 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Box Single

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1800

Building floors

6

Property location

Near

  • 369m Scuola Elementare Armando Diaz
  • 517m Istituto Professionale Andrea Barbarigo
  • 540m I.S.I.S. Barbarigo
  • 546m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
  • 636m Liceo Scientifico �??Gian Battista Benedetti�?? Liceo Linguistico e delle Scienze Umane �??Niccolò Tommaseo�?? Plesso Martinengo
  • 310m
     San Marco Giardinetti
  • 338m
     San Zaccaria (Danieli) "F"
  • 109m  Despar
  • 210m  Coop
  • 210m  Supermercati
  • 278m  Cuore Bio
  • 347m  Coop Venezia Santa Marina
  • 222m Farmacia
  • 241m Farmacia al Lupo Coronato
  • 267m al Pellegrino
  • 281m Alla Vecchia e al Cedro Imperiale
  • 302m Farmacia Morelli
  • 688m Ospedale Santi Giovanni e Paolo
  • 197m Poste
  • 501m Bustata Transporti
  • 838m Venezia 5
  • 233m Banco San Marco
  • 290m Friuladria
  • 302m Deutsche Bank
  • 318m Crédit Agricole
  • 320m Antonveneta

Zones data

Zone

Venezia (VE) - San Marco

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15503587

External ref.

106734481

Date of advertisement

20/10/2023

Ref. Property

W-02TPRA

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