285,000  

3-room flat for sale, Via Giuseppe Garibaldi, Venezia

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    60 
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3-room flat

285,000 €

Description

Raggiungiamo l’ingresso di questa proprietà in una calletta poco lontano dall’allegra via Garibaldi: ci piace particolarmente questa collocazione perché risulta riparata rispetto al passaggio tipico di questo angolo della città, e sembra di poter respirare l’atmosfera della Venezia di un tempo. La facilità d’accesso rappresenta una caratteristica importante per questa soluzione, interamente sviluppata al piano terra. Una volta all’interno però, ci sorprende soprattutto la tranquillità e la riservatezza, sia nella zona living con angolo cottura, che si incontra varcando la soglia, sia nelle due ampie camere da letto. Procedendo verso la zona del bagno, organizzata sul lato opposto all’entrata, notiamo che separa i due piccoli ma gradevoli spazi scoperti, che rendono l’appartamento particolarmente adatto ad essere vissuto come seconda casa. Allo stesso modo una simile proprietà offre molteplici possibilità di rinnovare la distribuzione interna secondo le diverse necessità, tra le quali sicuramente anche le varie opportunità di investimento, ormai consolidate nel mercato immobiliare veneziano.
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

60 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

285,000 €

Price for sqm

4,750 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1900

Building floors

2

Property location

Near

  • 677m Università degli Studi di Venezia, Facoltà di Scienze Matematiche-Fisiche-Naturali
  • 802m Liceo Scientifico �??Gian Battista Benedetti�?? Liceo Linguistico e delle Scienze Umane �??Niccolò Tommaseo�?? Plesso Martinengo
  • 845m Scuola Elementare Armando Diaz
  • 857m Liceo Scientifico "Benedetti" e Linguistico "Tommaseo"
  • 908m Istituto Tecnico Commerciale "Paolo Sarpi"
  • 305m
     Giardini
  • 359m
     Arsenale
  • 53m  Supermercato Venezia Garibaldi
  • 56m  Coop
  • 758m  Punto Simply
  • 28m Farmacia Baldisserotto Antonia
  • 30m Farmacia Dottore Polito
  • 577m Prodet
  • 668m Croce di Malta
  • 942m Farmacia al Lupo Coronato
  • 150m Poste Italiane
  • 123m Cassa di Risparmio di Venezia
  • 124m Banca del Veneziano
  • 127m Credito Cooperativo

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Castello

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15673496

External ref.

107392947

Date of advertisement

05/12/2023

Ref. Property

W-02T3T3

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