35,000  

Shop for sale, Via Leutelmonte 176, Manerba Del Garda

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35,000 €

Description

Rif: PP-008-90

Negozio di circa 17 mq in vendita in zona centralissima a Manerba del Garda.

Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
Manerba del Garda è servita dall'uscita dell'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dall'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

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Main information

Typology

Shop

Surface

24 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

35,000 €

Cadastral income

216.0

Price for sqm

1,458 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Property location

Near

  • 666m Scuole
  • 774m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
  • 115m
     Montinelle
  • 912m
     Manerba del Garda
  • 103m  World Food
  • 464m Farmacia Comunale
  • 915m Farmacia
  • 596m PT

Zones data

Zone

Manerba Del Garda (BS)

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15703515

External ref.

6334817120

Date of advertisement

14/12/2023

Ref. Property

33091008-90

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