Betti Immobiliare Srl
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700 m²
6 Rooms
1 Bathroom
Casa colonica
900,000 €
Description
Nelle suggestive colline tra la cittadina etrusca di Volterra e quella medioevale di San Gimignano si trova questa piccola azienda agricola di circa 10 ettari di terreno di cui 8 ettari seminativo , 2 ettari di bosco, con 40 piante di olivo e alcune da frutto.
Il complesso colonico di circa 700 mq è costituito da 5 fabbricati:
-Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad una piccola cantina interrata; il piano terra è composto da una sala rustica, un grande magazzino e tre locali ripostigli/deposito attrezzi. La scala esterna ci conduce all’abitazione del piano primo al quale si accede da una loggia coperta, cucina con ampio focolare, soggiorno, 6 camere e un bagno
- Il fienile ha una superficie di circa 120 mq, ha una bellissima struttura architettonica a capanna ed è completamente da ristrutturare.
Nel terzo fabbricato sono presenti il garage, il forno e il vecchio granaio con accesso da scale esterne, complessivamente ha una superficie di circa 150 mq.
-Il capanno in muratura ha una superficie di circa 50 mq e viene utilizzato per il trattore e parte dell’attrezzatura agricola.
-L’ultimo fabbricato ha una superficie di circa 30 mq e si trova vicino al bosco, viene utilizzato come legnaia.
Il tetto del casale principale è stato rifatto completamente nel 2015 con la guaina e l’isolante di circa 4 cm.
Alla proprietà è presente l’acqua comunale oltre all’acqua di sorgente e per l’irrigazione c’è una cisterna interrata che raccoglie le acque piovane.
Il riscaldamento è tramite stufa a pellet nella zona notte, in cucina è presente un grande caminetto e la cucina economica.
La proprietà si raggiunge dopo aver percorso circa 4 km di strada bianca comunale di cui l’ultimo tratto di circa 400 metri è asfaltato.
Principali distanze : San Gimignano 20 km, Volterra 18 km, Pisa 80 km , Firenze 70 km , Siena 45 km, Colle di Val d’Elsa 20 km, Castel San Gimignano 8 km.
RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2513
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Main information
Typology
Casa colonicaSurface
Rooms
6Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
900,000 €
Price for sqm
1,286 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Volterra (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15721191External ref.
106895595Date of advertisement
19/12/2023Ref. Property
2513Switch to the heat pump with
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