4-room flat for sale, Via di Gregorio 32, Palermo

Description

Palermo-Rara opportunità, nascosta in via Dei Cantieri a due minuti da Villa Igea e a 50 metri dalla fermata autobus, proponiamo una piccola oasi di tranquillità e silenzio, in uno dei palazzi antichi del principe Di Gregorio. Nello specifico una porzione indipendente della stessa di mq 102, composta da: Ingresso alla villa da grande cancello, che apre su uno spazio comune e un giardino condominiale. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso su zona living con salotto e cucina su misura Caesar, da cui si accede al terrazzo di mq 12 e al giardino sottostante di mq 22 circa, una cantina-ripostiglio e un servizio wc doccia. Al piano S1, a giorno, troviamo una camera da letto, una cameretta, una piccola lavanderia e un secondo wc doccia. L'immobile si presenta interamente ristrutturato, con rifiniture di pregio e design, quasi interamente realizzate su misura. L'immobile è provvisto di: Impianto d'allarme, infissi in tripla vetrocamera, quelli del piano inferiore apribili elettronicamente con predisposizione domotica, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e climatizzatori inverter, camino in bioetanolo, scambiatori d'aria elettronici con recuperatori di calore, acquario a muro e impianto di irrigazione automatizzato. Spese di mini condominio (6 unità), di soli € 30 mensili. Ottimo contesto. Nella richiesta sono inclusi gli arredi di design e non i 2 posti auto e moto (acquistabili separatamente). Classe energetica=D APE= 113.53 Kwh mq anno Per info chiamare ArcoImmobiliare Termini tel ***