4-room flat for sale, Via Milano 21, Cassano D'Adda

Description

DETRAZIONE DI EURO 48.000,00
Prestigioso ed elegante condominio 'Laboni' in centro paese. Circondato da tutti i principali servizi giornalieri e dai mezzi di collegamento con Milano e Bergamo lo stabile si estende fino al quarto piano e vanta un piacevole mix estetico tra le linee caratteristiche che da sempre contraddistinguono questo costruttore, come il piacevole giardino condominiale e altri elementi di spiccato trend moderno come i parapetti in cristallo e le delicate luci led di facciata.
La palazzina è priva di qualsiasi tipo di barriera architettonica ed è accessoriata di ascensore e impianto videocitofonico. La facciata nasconde un efficiente isolamento termo-acustico che unito ai pannelli fotovoltaici posti sul tetto rendono tutto lo stabile energeticamente valido ed efficiente.
Le 8 unità che lo compongono si dividono tra i tradizionali 3 locali con cucina abitabile e doppio servizio e i più spaziosi 4 locali, su unico livello e con tripla esposizione Sud-Est-Ovest ai quali è possibile associare (con un costo a parte e non incluso nel prezzo) box auto singoli o doppi a partire da euro 18.000,00. La cantina è invece già inclusa.
Come da tradizione il verde è condominiale e puramente estetico, al fine di dare ulteriore risalto all'aspetto della palazzina mentre gli sfoghi esterni privati sono da ricercarsi nei godibili ed ampi terrazzi.
Il comparto tecnico è di altissimo livello e volto a donare il massimo comfort e minimizzare lo spreco energetico. Si va dagli infissi in alluminio con triplo vetro basso emissivo, apertura anche a ribalta (porte-finestra a scorrimento per la zona living) e protetti da tapparelle automatizzate con frangisole regolabili elettricamente, passando per il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) con pannello dedicato in ogni locale e che consente il ricambio dell'aria, fino ad arrivare alla porta blindata classe 3 con serratura codificata e alla predisposizione per impianto d'allarme.
Le finiture interne spaziano tra i pavimenti a scelta tra il classico parquet o il più attuale gres che creano un'ottima sinergia con le porte interne di design e gli eleganti termo-arredi e sanitari sospesi dei bagni.
Una menzione particolare merita l'impianto elettrico con sistema differenziato, luce di emergenza e controllo carichi per la gestione automatizzata della potenza assorbita dalle apparecchiature.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore mentre il raffrescamento è predisposto. Non c'è allaccio gas.
Si tratta di abitazioni all'avanguardia, con locali confortevoli e luminosi, adatti a famiglie anche con più figli o a chi necessita di un locale addizionale da destinare ad un hobby o al lavoro da casa.