CASE IN SABINA SRL AGENZIA IMMOBILIARE
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Mansion
279,000 €
Description
La proprietà è ubicata in contesto naturalistico invidiabile, non isolato e comodamente raggiungibile dallo svincolo autostradale in soli 15 minuti, con vista ed esposizione perfetti che si prestano a diverse possibilità: ricettive, agrituristiche, ma anche come abitazione principale per chi ad esempio decide di dare una svolta alla propria vita sposando un progetto più sereno senza però rinunciare alle comodità.
L'immobile è distante circa 7/8 chilometri da Fiano Romano, anche se fa parte del comune di Civitella San Paolo (RM), ed è raggiungibile (nell'ultimo tratto) attraverso una strada sterrata di circa 900 m.
Entrando troviamo un ampio spazio adibito a giardino (da migliorare a seconda delle proprie esigenze e gusti), attraverso il quale è possibile accedere al terreno (di circa 3 ettari) posto al di sotto della proprietà.
Coltivato ad uliveto ed alberi da frutto, è anche otttimamente soleggiato risultando perfetto sia per l'allevamento di bestiame che per eventuali ulteriori coltivazioni.
La struttura abitativa è disposta su 3 livelli di circa 130 mq cad, così divisi al suo interno: il piano seminterrato(da adibire a ricovero mezzi agricoli o garage ) è allo stato grezzo e privo di tramezzature interne, al quale è possibile accedere soltanto dal retro della struttura.
Il piano terra, anch'esso allo stato grezzo e privo di tramezzature interne, è accessibile dalla parte frontale della villa attraverso un caratteristico arco in pietra viva. Uno spazioso terrazzo coperto completa la proprietà.
Il piano primo invece è stato tutto completamente rifinito (e possiamo dire mai abitato) con ottimi materiali e studiato perfettamente negli spazi risultando funzionale per una famiglia.
L'ingresso è attraverso una scala in pietra ed una graziosa loggetta ci accoglie all'interno della proprietà dove troviamo un soggiorno con camino termico (sono presenti anche ulteriori sistemi di riscaldamento), cucina abitabile , ripostiglio, 2 camerette, il bagno padronale ed una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. Tutte le altre stanze danno la possibilità di accedere al terrazzo esterno da quale si scorge una vista invidiabile sulla vallata circostante ed i paesi limitrofi, ottimo per trascorrere dei momenti all'insegna del relax più assoluto.
L'immobile è stato costituito di sana pianta nel 2012.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Ground floorLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
279,000 €
Price for sqm
930 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Fiano Romano (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
22/02/2024Switch to the heat pump with
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