Athena Group Srl
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326 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
265,000 €
Description
Immersa nella serena bellezza della campagna, questa affascinante bifamiliare ristrutturata tra il 2010 e il 2015 offre un rifugio di pace e riservatezza per coloro che cercano tranquillità. Caratterizzata da un ampio porticato di circa 60 metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti di svago con amici e familiari, questa proprietà si estende su un terreno di circa 1000 metri quadrati, incastonata in un lotto di circa 6000 metri quadrati.
Al varcare la soglia, si viene accolti da un'antica "porta morta" ristrutturata, dotata di doppio accesso che conduce al portico e al vialetto d'ingresso. L'interno si articola con uno spazioso soggiorno, una cucina ampia, una cantina e/o locale per la stireria. Una scalinata conduce al piano superiore, dove un suggestivo disimpegno notturno collega le quattro camere da letto, i due bagni con doccia e una zona adibita a cabina armadi e/o studio.
Salendo al secondo piano, si trova un delizioso bilocale indipendente, composto da soggiorno con un suggestivo camino, cucina, camera da letto, bagno con doccia e una zona ripostiglio e/o deposito. All'interno della stessa struttura sono presenti l'antica stalla e il fienile, che conservano intatta la loro autenticità. Una volta restaurati, questi spazi possono ampliare ulteriormente la superficie dell'immobile, aggiungendo ulteriore fascino e carattere.
Completa la proprietà una serie di accessori indipendenti, tra cui garage, cantine, depositi, e un pollaio, che si adattano alle diverse esigenze degli abitanti. In questa dimora, ogni dettaglio si fonde armoniosamente con l'atmosfera rurale circostante, offrendo un'oasi di pace e serenità per chi cerca la vera essenza della vita in campagna.
LAVORI EFFETTUATI:
TETTO – Anno 2010-11 Rifatto in tutti gli edifici mantenendo i coppi originali.
LAVORI STRUTTURALI – Anno 2011-14 Muri isolati dalle fondamenta con guaina isolante; Tre bagni rifatti ex novo; Rifatto solaio della cantina con travi nuove e pianelle.
IMPIANTISTICA – Anno 2012-2014 Rifatto tutto l’impianto elettrico nell’edificio principale; Rifatto impianto idraulico e sanitario; Addolcitore; Predisposizione tubazioni per impianto di riscaldamento; Realizzazione impianto acqua calda bagni e cucina.
FINITURE e TINTEGGIO – Anno 2012-16 Trattamento a tutte le facciate esterne con spazzole d’acciaio, antialga e antimuffa; Trattamento degli infissi esterni con prodotti all’acqua; Rifacimento intonaci interni e imbiancatura tutti ambienti; Rivestimento bagni e cucina con piastrelle.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO – Anno 2011-2012 fotovoltaico da 20 kwat con scambio su posto al prezzo di Euro 80.000; Produzione annua di circa 7.000 Euro.
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Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
265,000 €
Price for sqm
813 €/m2
Energy and heating
Power
346 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2010
Building floors
2
Security door
Yes
Property location
Zones data
Torrile (PR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15984888External ref.
3592507Date of advertisement
23/02/2024Ref. Property
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