3-room flat for sale, Via Antonio Giovanola 32, Cannobio

Description

CANNOBIO: Vendesi in centro storico, nel borgo del paese, caratterizzato da strada in ciotoli di sasso e lastre di pietra, raggiungibile in macchina tutto l’anno, troviamo bellissimo trilocale situato al primo piano di una palazzina storica di totali due piani, in zona tranquilla e centrale, vicinissimo a tutti i servizi del paese, negozi, ristoranti, bar e pochi minuti dal lungo lago. Dalla strada tramite un portone in legno si accede alla corte interna in piode di sasso privata dello stabile, con una sola rampa di scale in sasso, si raggiunge il pianerottolo della casa dove troviamo un piccolo ripostiglio/locale con all’interno la caldaia a condensazione, scarpiera e ripostiglio per i bidoni dell’immondizia, l' appartamento in ottime condizioni, grazie alla sua manutenzione costante negli anni fatta da parte dei proprietari ha un fascino elegante e raffinato ed è cosi composto: al piano terra con ingresso su cucina/soggiorno open space, camino a legna con cornice in marmo funzionante e con ventola incorporata; il pavimento in marmo persiano e la cucina nuova installata solo l’anno scorso è attrezzata con tutti gli elettrodomestici di valore, a questo piano troviamo un piccolo balcone da cui affacciarsi. Il soffitto fatto a cassettoni storici di circa 300 anni, completamente restaurato da un fascino a tutto l’ambiante, la scala di collegamento tra i piani in legno massiccio fatta a mano dagli artigiani del posto con armadi su misura porta al piano superiore fatto con pavimento in parquet di rovere dove ci sono due camere da letto matrimoniali con porta finestra, che da entrambe si può uscire sul balcone, attrezzato con tenda da sole, acqua per le piante e sdraio, li si possono passare momenti di relax all’aria aperta e un bagno completo con doccia nuova e angolo lavanderia. In alcuni punti della casa sono visibili ancora i vecchi muri in sasso originali. Gli infissi sono doppio vetro in legno come le persiane, tutte le utenze sono autonome, al piano terra riscaldamento a pavimento al piano superiore con termosifoni. Ottimo investimento come casa vacanza o per viverci tutto l'anno. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di acquisto garage, pochi minuti a piedi dall’abitazione non incluso nel prezzo di vendita.