Shop for sale, Via Silvio Pellico 1, Torino

Description

VIA SILVIO PELLICO: nel quartiere di San Salvario, nel'isolato tra Via Belfiore e Via Sant'Anselmo, in un curato e recente condominio edificato nel 1969, si dispone di un negozio in vendita occupato ad attività di birreria.
L'immobile, che copre una superficie di circa 80 mq, è carattarizzato da quattro grandi vetrine con serrande a nido d'ape.
Internamente si compone di un ampio vano fronte strada a pianta open space e di un retro dove è posto il servizio igienico finestrato, dotato di antibagno e dove c'è la porta d'uscita che permette di accedere all'adiacente cortile condominiale.
L'altezza interna degli ambienti è di 4 mt.
E' presente l'impianto di condizionamento.
Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori sui quali vi sono i contabilizzatori di calore e le valvole.
Il contratto di locazione con l'attuale inquilino è stato stipulato in data 15/08/2020 con un canone mensile di 850,00 euro, spese escluse che sono, per il conduttore di circa 2.759,85 all'anno e per il locatore di circa 683,15 all'anno.
Date le caratteristiche, la posizione e la resa annua, l'immobile rappresenta una valida forma di investimento.
Per appuntamenti contattare il numero fisso *** o il numero Whatsapp ***.