239,000  

3-room flat for sale, Via Cesare Battisti, Fonte Nuova

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    110 
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    3  Rooms
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    1  Bathroom
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3-room flat

239,000 €

Description

Non vuoi avere pensieri scegliendo di acquistare una nuova costruzione? Come sempre la Tua Tecnocasa di fiducia ha pensato a te! Abbiamo il piacere di proporti varie tipologie di immobili di Nuova Costruzione in una delle zone piu belle e richieste di Tor Lupara.
Fra Via Battisti e Via Oberdan a pochi passi dalle scuole e vicinissima alla Via Nomentana ma allo stesso tempo in un posto tranquillo e residenziale nasce una delle palazzine più belle e lussuose di Fonte Nuova.
L'edificio è costruito seguendo le più innovative tecniche riguardo al risparmio energetico dotata di tutti i comfort possibili ed immaginabili.Gli appartamenti sono tutti dotati di fotovoltaico produzione autonoma di acqua calda, riserva d'acqua personale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Lo spazio interno è tutto personalizzabile anche usufruendo dell'architetto messo a disposizione dalla società costruttrice. Le rifiniture potranno essere scelte fra ben 12 modelli diversi tutti di primissima scelta.
L'immobile che vi proponiamo è composto da un soggiorno con zona dedicata al pranzo e zona living entrambi affacciano su un portico e un balcone che si estende per tutta la metratura dell'immobile. La zona giorno è composta da due camere da letto un bagno con finestra. Anche la zona notte affaccia sul suo spazio esterno. Non siete ancora convinti e vi state chiedendo perchè scegliere una nuova costruzione? Ecco una serie di vantaggi:
Efficenza energetica: Un immobile di nuova genarazione avrà tutte le ultime tecnologie a livello energetico: termosolare,isolamento termico, caldaie ibride o a pompa di calore riscaldamento a pavimento portandolo in classe A o superiore garantendo una maggiore sostenibilità a livello economico e di impatto ecologico. Resistenza antisismica: Le mura e le strutture sono progettate per resistere a sismi importanti, prevendendo travi ed elementi che renderanno l'immobile solido e sicuro. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento: Il riscaldamento a pavimento non solo permetterà un rispormio energetico. Vi darà una maggiore sensazione di calore con una diffusione uniforme e reenderà l'aria in casa migliore e libererà spazio alle pareti non avendo la necessità di istallare i classici termosifoni.Il raffrescamento a pavimento vi garntirà invece un ambiente fresco e confortevole rinfrescato in modo confortevole eliminado i disagi dei condizionatori tradizionali. Isolamento acustico: Gli immobili nuovi nascono con un isolamento a livello di acustica,con pannelli antirumore e anticalpestio installati nelle pareti e nei pavimenti,garantendovi la massima tranquillità. Personalizzazione completa: Ogni spazio in base all'avanzamento dei lavori e alle norme urbanistiche sarà personalizzabile, pavimenti, porte rifiniture. In base all'avanzamento dei lavori comprando su carta sarà possibile proporre modifiche al progetto e alla distribuzione degli spazi permettendovi di costruire la casa su misura in base alle vostre esigenze.
Realizza i tuoi progetti immobiliari! Vieni a trovarci in Via Nomentana 345/A(Tor Lupara), prenota una visita al *** o chiama lo ***.Ti aspettiamo!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

110 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

2° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

239,000 €

Price for sqm

2,173 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

0.49 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 
Communal garden 

Other characteristics

Cellar 
Kitchenette

Building

Year of construction

2024

Building floors

3

Property location

Near

  • 404m
     Nomentana/Monte Celio
  • 420m
     Nomentana/Fonte Lacrimosa
  • 621m  Elite
  • 501m Farmacia
  • 450m BNL
  • 576m Banca di Credito Cooperativa di Roma

Zones data

Zone

Fonte Nuova (RM) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16126702

External ref.

60882354

Date of advertisement

25/03/2024

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