4-room flat for sale, Via Giacomo Filippo Novaro 43, Bologna

Description

VIA NOVARO -ZONA TOSCANA ALTA - proponiamo in vendita un appartamento posto in palazzina di poche unità. L'appartamento è composto da ingresso su sala, ampia cucina abitabile con arredi su misura, che volendo rimarranno in dotazione, una zona notte ben separata composta da due camere matrimoniali (di cui una con ampia cabina armadio all'interno), doppi servizi (uno con antibagno e l'altro dotato di vasca idromassaggio). Un ampio balcone panoramico abbraccia interamente l'appartamento, che risulta particolarmente luminoso. Completano la dotazione un locale accessorio al piano terreno, finestrato e riscaldato autonomamente, della superficie di circa 22 mq dotato di bagno e soppalco in arredo, ideale come studio o spazio per hobbistica e/o lavanderia, oltre ad un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile chiuso da cancello automatizzato. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio, pavimenti in parquet e infissi in legno con vetrocamera. Appartamento in splendida zona, con tripla esposizione, luminoso, silenzioso e panoramico, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cancelletti di sicurezza e zanzariere in tutte le finestre e porte finestre. Basse spese condominiali in tranquillo contesto, con amministratore condominiale esterno. Classe energetica E, EP 168,89 Kwh/m²a. € 448.000,00 Rif. R2 Tel. ***