Deal Real Estate di Davide Brisigotti
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Country house or cottage
680,000 €
Description
Nelle campagne di Suvereto, sorge un antico casale in pietra che incarna l'autentica bellezza dell'architettura toscana. Con una superficie totale di 640 mq, questa dimora è stata sapientemente ristrutturata, rispettando scrupolosamente i materiali e lo stile dell'epoca originaria.
Il casale, circondato da un terreno di 1.841 mq, offre un'esperienza unica nel suo genere. Il corpo principale della residenza si estende su due livelli, ciascuno di 200 mq, mentre altri 240 mq di spazi accoglienti si sviluppano a piano terra.
Attraverso una scala esterna, si accede al primo piano, dove si trova un piccolo terrazzo e un ambiente confortevole con servizi igienici. Qui si aprono un accogliente soggiorno con camino e stufa a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre ampie camere matrimoniali. Una quinta camera da letto matrimoniale, accessibile da una scala interna al piano terra, si completa con il suo bagno privato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti da un serbatoio di gas GPL da 1.600 litri.
Il piano terra del casale ospita una suggestiva sala con soffitti a volte in mattoni a vista e pavimento piastrellato in ceramica color mattone-rosato. Una sezione separata offre una sala da bagno e lavanderia riscaldata con energia solare, mentre un ex garage comunicante con il giardino e una vecchia piccionaia aggiungono ulteriori spazi versatili e affascinanti.
L'esterno del casale offre un'atmosfera incantevole, con un giardino circondato da una siepe di allori e oleandri sulla facciata Nord e un giardino sul retro completamente circondato da siepe. Diversi alberi e piante tipiche della regione, tra cui un piccolo oliveto, arricchiscono il terreno, mentre un pollaio in mattoni e una tettoia per il deposito dell'acqua piovana completano il quadro.
Situato strategicamente entro un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme e Riotorto, e a soli 12 km dal mare cristallino della costa toscana, questo casale rappresenta la quintessenza della vita rurale toscana, offrendo una perfetta fusione tra tradizione e modernità.
Ideale come location per attività enogastronomiche, con la possibilità di offrire ospitalità ai visitatori desiderosi di esplorare le delizie culinarie locali, questo casale toscano incanterà chiunque ponga piede in questo angolo di paradiso. Classe Energetica: F EPI: 202,10 kwh/m2 anno
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
5Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
680,000 €
Price for sqm
1,006 €/m2
Energy and heating
Power
202.1 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Zones data
Suvereto (LI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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2322847Date of advertisement
27/03/2024Ref. Property
CA240302ECSwitch to the heat pump with
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