3-room flat for sale, Via Grillini 3, Pianoro

Description

Posizione meravigliosa

Pianoro Nuovo, Consegna prevista giugno 2025.
in splendida posizione collinare e panoramica proponiamo nuovo intervento che consiste nella costruzione di due fabbricati di tre piani, con efficienza energetica A3-A4 e struttura antisismica.

Appartamento al piano primo ben disposto di: ingresso su sala con angolo cottura, due camere, due bagni, portico di 25 mq, balcone lavanderia di 15 mq, giardino privato di circa 200 mq.
Altre tipologie e metrature disponibili.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento saranno autonomi. La produzione dell’ energia termica (caldo, freddo e sanitaria) avverrà attraverso un impianto funzionante con pompa di calore posta all’interno dell’abitazione. E’ prevista anche l’installazione di un impianto fotovoltaico autonomo a servizio delle singole unità abitative.
L’impianto di riscaldamento sarà a pavimento, i bagni avranno in aggiunta al sistema pavimento un radiatore scaldasalviette, la temperatura sarà regolata ambiente per ambiente con un termostato. Si tratta di un sistema di riscaldamento alimentato a bassa temperatura con energia elettrica, che sarà autoprodotta attraverso i pannelli fotovoltaici. Per il raffrescamento sarà usato lo stesso impianto, per la diffusione dell’ aria refrigerata verranno installati gli split dal piano terra sino al penultimo, mentre nell’ultimo piano sarà canalizzato e saranno presenti dei bocchettoni per la diffusione del fresco. Il portoncino d’ingresso è di tipo blindato della massima anti effrazione (classe 4) , le porte interne saranno in legno con ante tamburate. Gli infissi esterni saranno in legno di abete laccato o similare atti al raggiungimento della classe energetica “A3-A4” I vani finestra saranno dotati di frangisole e saranno presenti le zanzariere.
Come pavimentazione c’è la possibilità di ampia scelta, dal gress porcellanato di primissima scelta o in alternativa listoni di legno prefinito rovere o dussie.
Gestione permuta agevolata.
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Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all’interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell’aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.