€ 340,000   € 360,000 - 5.6%

4-room flat for sale, Via Emanuele Canesi 37, Genova

  • square meters icon

    194  m²

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

340,000 €

Description

Agenzia Abitare by Keller Williams Riviera propone in vendita APPARTAMENTO DI MQ. 194 CON ANNESSO LASTRICO SOLARE di proprietà esclusiva, BOX DOPPIO, vista aperta sulla città e VISTA MARE.

L’appartamento è sito al sesto piano di un palazzo di sette piani totali, servito da ascensore, ed è composto da ingresso, tre camere da letto, sala da bagno, salone doppio con caminetto, secondo bagno con vasca e doccia, cucina abitabile, grandissima dispensa, spogliatoio, altro ripostiglio, lunga balconata esposta a sud con accesso da salone e cucina, altri due balconi con accesso dalle camere.

Al piano superiore troviamo una terrazza/lastrico solare di proprietà esclusiva della stessa dimensione dell’appartamento con accesso dal vano scale.

Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati.

L’appartamento risulta particolarmente luminoso, con vista apertissima su Sestri Ponente e totale vista mare.

Completa la proprietà un box auto doppio, con duplice serranda elettrica, posto alla base dello stabile.

Il box è dotato di enorme ripostiglio soppalcato.

Contattaci per ulteriori informazioni!

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

194 m2  (173 m2)

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes (12 m2)

Terrace

Yes (180 m2)

Floor

6° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

340,000 €

Condominium expenses

167 €

Cadastral income

1.0

Heating expenses

170 €

Price for sqm

1,753 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

159.15 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Kitchen-diner
Ceiling height: 3 m
Ingresso Communal
Fireplace
Shutters in Other
Kitchen pavement Other
Bedroom pavement Other
Living room pavement Other
Bathroom pavement Other
Other rooms pavement Other

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1950

Building floors

7

Property location

Near

  • 154m Istituto Odero
  • 163m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
  • 243m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
  • 294m Scuola Primaria Carducci
  • 295m Istituto Comprensivo Renzo Pezzani
  • 952m
     Genova Sestri Ponente - Aeroporto
  • 79m
     Sery 1 / Negroponte
  • 101m
     Tarello / Briscata
  • 581m
     Genova Costa di Sestri Ponente
  • 255m  Punto Simply
  • 290m  Doro Centry
  • 394m  Dico
  • 435m  Carrefour
  • 513m  Lidl
  • 347m Farmacia Moderna
  • 399m Farmacia Comunale Sestri
  • 424m Parafarmacia
  • 614m Farmacia Centrale
  • 756m Farmacia Dapelo
  • 720m Ospedale Padre Antero Micone
  • 568m Genova 50
  • 736m Sestri Ponente
  • 354m Crédit Agricole
  • 362m Carige Agenzia 66
  • 533m Banca Intesa San Paolo
  • 623m Banca di Chiavari e della Riviera Ligure
  • 652m UBI - San Giorgio
  • 818m Eneldrive N.S. Assunta
  • 894m Stazione Genova Sestri Ponente | EnelX
  • 979m Genova Chiaravagna | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Sestri Ponente

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16198779

External ref.

Date of advertisement

08/04/2024

Ref. Property

KWR 248

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