Shop for sale, Via Sempione 36, Borgo Ticino

Description

A Borgo Ticino, vendesi locale commerciale strategicamente posizionato su una strada di forte passaggio, garantendo una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale, completato da un appartamento al primo piano. Questa proprietà offre un potenziale straordinario per coloro che cercano una combinazione perfetta tra spazio commerciale e residenziale.
L'ex pizzeria offre un ampio spazio commerciale da ristrutturare: al piano terra ampia sala, veranda, servizi, una cantina al piano interrato e posti auto esterni per i clienti. L'appartamento al piano superiore necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre spazi generosi con soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con accesso a un ampio terrazzo e un pratico ripostiglio.

Il territorio di Borgo Ticino fu frequentato fin dall'epoca preistorica come documentano alcuni resti archeologici, sempre in base a ritrovamenti archeologici sembra che il suo territorio fosse abitato anche in epoca romana. Borgo Franco, come era chiamato nella sua prima fase di vita l'attuale insediamento, fu edificato da Novara prima del 1190 sulla collina sovrastante l'antico centro fortificato di Lupiate indicato nei documenti come curia Lupiati. La nuova fondazione era rivolta a contrastare i signori locali, la potente famiglia dei da Castello. Nel 1413 i diritti feudali su Borgo Ticino vennero concessi a Lancillotto ed Ermete Visconti. Nel 1447 il feudo passò alla famiglia Borromeo alla quale rimase fino al 1646. Durante l’età napoleonica il comune entrò a far parte del Dipartimento dell’Agogna, cantone di Arona. Dopo il ritorno dei Savoia, nel XIX secolo venne a capo di un mandamento da cui dipendevano i centri di Agrate Conturbia, Bogogno, Castelletto Ticino, Comignago, Divignano, Pombia, Varallo Pombia e Veruno; vi avevano sede il tribunale di giudicatura e l'ufficio delle gabelle regie.