Agricultural land for sale, Via Leopaldi, Salve

Description

Salento Agency, in agro di Salve, propone in vendita un lotto di terreno agricolo su cui poter costruire una villa con piscina. Il terreno si trova alla contrada Lopaldi, distante circa 6,5 km dal litorale sabbioso della marina di Pescoluse. Il terreno ha un fronte su strada pubblica di circa 90 metri e una profondità media di 110 metri. Sul terreno, stante a quanto previsto dal regolamento edilizio del Comune di Salve, si può richiedere il rilascio del permesso di costruire per una civile abitazione. La villa potrà avere una superficie lorda complessiva compresa tra i 110 mq e i 140 mq; questa differenza è dovuta alla tipologia costruttiva scelta in fase di progettazione. Infatti se si decide di costruire una villa con le tipiche volte a stella o a botte, la legge regionale permette un calcolo differente del volume edificatorio e pertanto la superficie coperta sarà maggiore rispetto ad una costruzione con solaio laterocementizio. A grandi linee, sarà possibile ottenere una zona living con angolo cottura (o cucina), tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e tre bagni. All'esterno si potrà prevedere una zona d'ombra da realizzarsi in legno e ferro o in alternativa si potrà chiedere di costruire un portico in muratura. Nel progetto, se il proprietario lo vorrà, si potrà riportare anche la costruzione di una piscina di 40 mq, con profondità di un metro e quaranta. I muri di recinzione esistenti, come pure quelli nuovi, dovranno necessariamente essere ripristinati in pietra posata a secco. La connessione ENEL sarà di facile realizzazione in quanto la zona è coperta dalla linea principale. L'approvvigionamento idrico dovrà essere garantito da una cisterna da alimentarsi con autobotti o da un pozzo. Lo smaltimento delle acque nere, provenienti da bagni e cucina dovranno essere smaltite con il sistema di fitodepurazione o subirrigazione. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località! MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca!