Commercial building for sale, Via Capitano Ugo Giannuzzi 242, Ugento

Description

Immobile composto da locale commerciale e appartamento in vendita ad Ugento.

L'immobile che proponiamo è composto da un Locale Commerciale al piano terra in posizione angolare su strada ad altissimo passaggio (via Capitano Ugo Giannuzzi, strada principale d'accesso in città, angolo via V. Armida). La zona espositiva ha una superficie di circa 130 mq. con tre ampie vetrine e un wc, mentre la parte destinata a deposito è un soppalco di circa 30 mq. Tra il locale e la strada troviamo un utile scoperto di circa 60 mq. da utilizzare anch'esso come spazio espositivo e/o pubblicitario. Nella parte retrostante, un garage di circa 20 mq ad uso privato. Dal vano scala posto su strada via V. Armida, possiamo accedere all'appartamento sovrastante.

L'appartamento è posto al piano primo, è in ottimo stato di manutenzione e composto da: ingresso-corridoio, un luminoso soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucinino, due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno con vasca-doccia e lavanderia. L'appartamento è  servito da tre lati da un comodo balcone e da ampio vano scala che permette l'ascesa al terrazzo. Ottima soluzione per chi sta cercando Casa-Bottega. La vendita potrebbe anche considerarsi separata (Locale Commerciale) e (Appartamento e garage).