3-room flat for sale, Via Armando Diaz 117, Menaggio

Description

Lago di Como, Menaggio vicinanze , direttamente sul lago… introvabile appartamento di nuova costruzione in residence con piscina.
Ingresso, lavanderia / ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto, bagno con doccia, tutte le stanze hanno accesso diretto all'incredibile terrazzo di 50 mq vista lago.

Arredato.
Cantina.
Garage doppio.
Possibilità di posto barca o boa.
Vista incredibile!
Dettagli
Riscaldamento invernale
Impianto di riscaldamento costituito da pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Riscaldamento a pannelli a pavimento
Raffrescamento estivo
Raffrescamento “libero” generato dallo scambio termico tra acqua di lago (10-12 °) e acqua di impianto (16-18 °) - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Pannelli riscaldanti a pavimento - Deumidificatori per il controllo dell'umidità posti nei controsoffitti delle zone di accesso acqua calda sanitaria • Acqua calda sanitaria fornita tramite pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago integrato con caldaia a eco condensazione.

IMPIANTO ELETTRICO / TELEFONICO / ADSL / VIDEOCITOFONICO / TV - Prese e interruttori in tecnopolimero BTICINO serie Living International (interruttori e placche nere) o Light (interruttori e placche bianche); - Punto cavo trasmissione dati telefono-ADSL in soggiorno e camere da letto; - Telecomando (modem) per tre sistemi - tapparelle, accensione / spegnimento riscaldamento / raffrescamento; - Impianto videocitofonico di qualità; - Punto TV digitale terrestre e satellitare in soggiorno.

PORTE E FINESTRE ESTERNE - Finestre e portefinestre basso emissive con doppi vetri in alluminio elettrocolorato; - Finestre scorrevoli nei saloni, finestre a battente nelle camere da letto e finestre basculanti nei bagni; - Sistema ombreggiante con pannelli in alluminio regolabili elettricamente solo nelle camere da letto e nei bagni.

PORTE D'INGRESSO E PORTE PER INTERNI - Porte d'ingresso blindate Classe 3.

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