2-room flat for sale, Via Giovanni Ingrao 21, Roma

Description

BILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE

n località Ostia Ponente, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 68 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina del 1967 con ascensore, recentemente ristrutturata per garantire un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione si presenta completamente ristrutturata e libera da subito, pronta da abitare.
È composta da un grande salone con accesso al balcone dal quale si scorge il mare, una comoda cucina, una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia e finestra.
Gli infissi in alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le grate assicurano tranquillità e sicurezza.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia appena installata e completato da un impianto di climatizzazione a pompa di calore di ultima generazione ad alta efficienza energetica, garantendo notevoli risparmi sui costi di gestione. Si segnala che gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati anch'essi oggetto di ristrutturazione.
L'esposizione dell'appartamento è nord est.

PUNTI DI FORZA
- Appartamento ristrutturato
- Classe energetica in linea con le nuove normative
- A pochi passi dal mare ma in posizione protetta

Questo accogliente appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi è alla ricerca della prima casa, ottimo anche come uso investimento per attività ricettiva.

Classe energetica D, già in linea con il provvedimento “Casa Green” dell’Unione Europea
Acquisto prima casa: imposta di registro €. 1.440,56*; acquisto seconda casa: imposta di registro €. 7.171,85*

Appartamento libero da subito, visitabile dal lunedì al venerdì 10.00/17.00

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trasformare il sogno della casa ideale in realtà non è mai stato così semplice: grazie al nostro innovativo programma di vendita e riacquisto, potete acquistare uno degli immobili proposti dalla nostra Agenzia senza stress o preoccupazioni legate alla vendita del vostro attuale appartamento, con tempi flessibili e comodi, su misura per le vostre esigenze. Chiama subito e verificheremo se il tuo progetto è realizzabile!